В прошлой статье разбирали "Чем отличается криптовалюта от фиатных денег"
Если кратко резюмировать, то криптовалюта - это новая, лучшая форма денег, которая лишена многих недостатков фиатной валюты.
При этом возникает вопрос по ее применению, что можно купить за криптовалюту? Кто её признает и принимает в качестве оплаты?
В некоторых странах есть примеры, когда можно купить кофе за криптовалюту, но это скорей исключение: нет нормативной и законодательной базы по использованию криптовалюты как формы оплаты за товары и услуги.
Это отчасти и мешает активному развитию, при этом на базе криптовалюты и законов, которые уже приняты в некоторых странах открываются очень интересные возможности.
В последнее время активно развивается направление токенизации RWA - Real World Assets. Давай рассмотрим чуть подробнее, что же это такое:
Real World Assets (Реальные активы) представляют собой физические и нематериальные активы, которые генерируют доход и обладают конкретной стоимостью. Такие активы включают недвижимость, драгоценные металлы, землю, производственное оборудование, материально-производственные запасы, инвестиции в предприятия и другие экономические ресурсы, которые обладают финансовой стоимостью и используются для получения прибыли.
Различают несколько видов Реальных активов:
1. Недвижимость: здания, арендуемая недвижимость, жилые дома, коммерческая недвижимость и т.д.
2. Физические активы: машины, оборудование, товары на складе, сырье.
3. Доли в компании: акции, облигации, доли в частных компаниях и т.д.
4. Интеллектуальная собственность: патенты, лицензии, авторские права, производственные технологии и т.д.
Важно понимать, что Реальные активы являются долгосрочными инвестициями, так как они требуют времени для приноса прибыли. Они могут быть высокодоходными, но также они могут быть рискованными, так как их стоимость может значительно колебаться, в зависимости от экономической ситуации.
Однако, вложение средств в Реальные активы может быть хорошей стратегией инвестирования, так как это может предоставить диверсификацию портфеля и защиту от инфляции. Более того, некоторые виды Реальных активов (например, недвижимость или интеллектуальная собственность) могут даже увеличивать свою стоимость со временем.
Важно отметить, что для успешного инвестирования в Реальные активы требуется профессиональная экспертиза и достаточно глубокое понимание рынка, на котором вы планируете вложиться. Если у вас нет достаточного опыта или навыков, рекомендуется обратиться к профессиональным инвестиционным консультантам.
В последние два года начали активно появляться и развиваться проекты по токенизации недвижимости, благодаря структуре DAO LLC, которая полностью легализована в штате Вайоминг, США на основании законопроекта SF0038 от 07.01.2021
DAO LLC
Если очень простым языком:
1. Создается компания LLC - аналог ООО в РФ, на компанию регистрируется имущество и указывается, что компания это имущество будет сдавать, получать прибыль и управляться будет через DAO.
DAO - это организация, которая работает самостоятельно без центрального органа управления с использованием смарт-контрактов на блокчейне, которые автоматизируют бизнес-правила и операционные процессы.
2. Инвесторы направляют криптовалюту на смарт-контракт, где прописано, что они таким образом приобретают соответствующую долю в праве собственности на недвижимость, право получать доход от аренды недвижимости, принадлежащей такой LLC.
Таким образом инвесторы становятся участниками DAO и не вносятся в государственные реестры, но получают права, которые определены смарт-контрактом в виде цифровых токенов.
Каждый такой токен подтверждает владение частью такой компании и возможностью получать доход, определенный смарт-контрактом.
Список компаний и проектов, которые уже работают по этой схеме:
Есть как с поддержкой русского языка в интерфейсе, так только англоязычные.
https://here.co/
https://arrived.com/
https://landa.app/m/feed
https://www.fundthatflip.com/deals
https://www.lofty.ai/
https://realt.co/
https://www.binaryx.com/ru/
https://landshare.io/
https://fintor.com/
https://landa.app/
https://cadre.com/
https://moneyhand.com/ru/store/products/?ref=40
Такие проекты позволяют инвестировать и получать доход от недвижимости при очень низком пороге входа от 15$ и диверсифицировать свой инвестпортфель по разным объектам недвижимости и странам.
Оплата этих токенов происходит в криптовалюте, благодаря тем преимуществам, которые она дает:
- скорость транзакций
- низкая стоимость транзакции
Как купить криптовалюту из РФ описал в инструкции шаг за шагом в этой статье: Как купить криптовалюту в октябре 2023 из РФ с мобильного телефона