Специалисты Федеральной нотариальной палаты (ФНП) 11 октября рассказали «Известиям», как не купить автомобиль с чужими долгами.
«Классическая ситуация: человек покупает машину в кредит, спустя время продает ее и перестает погашать задолженность. Банк пытается вразумить должника, а потом — переключается на нового владельца. Дальнейшее развитие событий зависит от двух факторов. Во-первых, была ли в специальном реестре Федеральной нотариальной палаты запись о залоге. Во-вторых, проверил ли это покупатель?» — сказали эксперты.
Отмечается, что сведения о залоге любого движимого имущества находятся в публичном доступе на портале Федеральной нотариальной палаты — в реестре уведомлений о залоге движимого имущества. Любой желающий может проверить, не «скован» ли тот или иной автомобиль залогом.
Проверка машины на предмет залога занимает всего несколько минут, отмечают специалисты. Для этого нужно ввести ее VIN, пин-код, номер шасси или кузова. Альтернативный вариант — проверить продавца. В реестре предусмотрена возможность поиска «по информации о залогодателе». Если это физическое лицо, нужно указать фамилию и имя, если юридическое — полное наименование, ОГРН или ИНН. Система выдаст информацию о том, какое имущество этого человека или компании находится под залогом, и у кого.
Если имущество числится в реестре, значит, на него наложено обременение. Если система не выдает никаких данных — всё чисто, можно планировать сделку, отметили собеседники «Известий».
Они добавили, что записи в реестре вносят нотариусы, получив соответствующую информацию от залогодержателя или залогодателя. Зачастую уведомления поступают от банков, но также и от других юрлиц и граждан. Уведомления должны быть надлежащим образом оформлены и содержать предусмотренные законом сведения.
«Если имущество находилось в залоге, но залогодержатель не сообщил об этом, и информация не появилась в реестре, все риски он принимает на себя. В этом случае обратить взыскание на заложенное имущество, проданное добросовестному покупателю, практически невозможно», — сказали специалисты.
Если запись в реестре была, но покупатель ее не проверил, тогда ему придется отвечать за свою неосмотрительность. Летом Верховный суд напомнил, что, когда в реестре есть запись о залоге, третьи лица (включая потенциальных приобретателей такого движимого имущества) считаются осведомленными о наличии обременения, указали эксперты.
«То есть, если покупатель перед сделкой не проверил движимое имущество в реестре залогов — это, фактически, его упущение. И у залогодержателя (как правило, это банк) будут все права требовать возмещения именно с новоиспеченного собственника, так как перед покупкой у него был шанс узнать о залоге с помощью реестра. Человеку придется либо погашать чужой долг, либо прощаться с машиной», — сказали в Федеральной нотариальной палате.