В конце года рынок недвижимости будет активным, так исторически сложилось: многие хотят закончить свои серьезные дела в конце года. Жить в арендованной квартире – не комильфо, а чтобы купить свою нужна ипотека, ставки по которой сейчас 13 – 14 %. И многие отложили покупку жилья, так как они думают, что аренда стала дешевле ипотеки.
А так ли это? Ведь аренда – это когда вы платите за чужое жилье, а покупка квартиры в ипотеку это ваш вклад в ваше собственное жилье. Тут каждый думает сам, просчитывает свои возможности и даже риски. Но оформляя ипотеку с высокой ставкой, ее можно рефинансировать.
Заметьте, что сейчас стало больше предложений, когда квартиру можно купить по цене ниже рыночной. Например, продавец срочно уезжает или больше не может платить cвою ипотеку, то цена такой квартиры на 20 – 30% ниже.
Но даже при текущих ипотечных ставках, вкладывать деньги в недвижимость – самый надежный вариант сохранить деньги или даже выйти в плюс. Если вы покупаете новостройку под льготную ипотеку, при том что инфляция в этом году 15 – 16%. Такая покупка вам выгодна.
На вторичном рынке ставки такие, что на них не выиграешь много, но это хороший инструмент сохранения денег. Активность рынка уже заметна, а в конце года она будет еще выше, поэтому стоит подумать – а надо ли мне покупать квартиру? И если “да” то какую? И главное, обратитесь к ипотечным брокерам, к специалистам по недвижимости, чтобы банки не навязывали вам услуги, которые вам не нужны. И если у вас возникнут вопросы, пишите их в комментариях.
