Сейчас занимаюсь пропиской в Испании и вспомнила актуальный для многих вопрос временной и постоянной регистрации при оформлении детей в школу и садик. При этом, вопрос о том, как выписать из своего жилого помещения человека, который там прописан временно или постоянно, также актуален.
Здесь важно ещё на стадии регистрации понимать все риски и последствия, которые могут быть. Для понимания, сначала определимся в понятиях и вспомним, что есть постоянная, а что временная регистрация.
Постоянная регистрация бессрочна и может прекратиться только по инициативе самого прописанного гражданина или по решению суда. В этом случае, даже если Вы собственник или наниматель жилого помещения выписать человека в заявительном порядке Вы не сможете. Если человек выписываться не согласен, Вам придется обращаться в суд. Постоянная регистрация возможна только в квартире, в комнате или доме. Постоянно зарегистрироваться в апартаментах у Вас не получится. Если Вы меняете своё место жительство, вы должны уведомить органы о его смене, это важно в случае постоянной регистрации особенно, потому что за нарушение срока (здесь срок короткий - 7 дней) предусмотрен штраф. То есть после выписки из одного места у Вас есть 7 дней, чтобы прописаться в другом.
При постоянной регистрации возникают следующие права: если квартира не приватизированная, Вы можете стать участником приватизации, а в случае если Вы отказываетесь от приватизации, то сохраняете право пожизненного пользования этой квартиры. Если же квартира в собственности, то Вы в праве регистрировать и выписывать от туда граждан.
Временная регистрация не должна превышать 5 лет и требует постоянного продления. Вы, как собственник можете временно прописать человека через госуслуги, конечно если у Вас обоих есть кабинет в госуслугах. Это очень удобно. Выписать можно в одностороннем порядке временного зарегистрированного у Вас гражданина. Здесь никаких заморочек нет, не нужно обращаться в суд или тащить человека силком, чтобы он выписался. Временная регистрация ещё хороша тем, что её можно оформить и в гостиницах, и на турбазах, и в апартаментах. Срок уведомления о смене временного пребывания 90 дней. Информация о временной регистрации не вписывается в паспорт, а выдается отдельное свидетельство, его можно распечатать также с госуслуг. Многие юридически значимые действия можно делать по месту временной регистрации, в том числе взыскивать алименты, обращаться в суд и так далее.
Но с временной регистрацией существуют ограничения. Нельзя зарегистрировать ИП по месту временной прописки. Могут быть затруднения с получением каких-либо справок, с оформлением виз, кредитов, СНИЛС. Кроме того, с временной регистрацией есть сложности с получением региональных пособий таких как: региональный материнский капитал, детское питание, региональные льготы, например, проезд учащихся. Но основные пособия можно получать по месту временной регистрации.
При выборе способа регистрации, необходимо учитывать все эти моменты. Но хотела бы отметить, что наличие прописанных граждан в квартире создает определенные риски при совершении сделок, причем не только при постоянной прописке, но и при временной. Особенно, если вы регистрируете временно людей, у которых есть несовершеннолетние дети.
Ваши вопросы, как всегда, жду в комментариях.