Разъясняем, как на самом деле работает кредит под залог недвижимости
Что надо учесть, отдавая имущество в залог, и как это правильно делать? Разбираемся!
Многие люди боятся брать кредиты под залог квартиры. Они считают, что квартиру у них непременно отнимут.
Конечно же, это не так. Банкам выгоднее дать клиентам хороший процент, прозрачную схему и удобный график выплат по кредиту. Помните: банки зарабатывают на процентах, а не на продаже залоговых квартир, а значит, предпочитают обсуждать новые графики платежей, а не отбирать недвижимость.
К слову, ипотека — это не что иное, как тот же залог имущества, только приобретаемого.
Рассказываем, почему не стоит бояться залога недвижимости, если вы регулярно вносите платежи.
Кредит под залог квартиры может стать удобным и практичным решением в трудной жизненной ситуации, когда кажется, что денег взять просто негде.
— Одобрение кредита даже если вам отказали другие банки
Кредит под залог недвижимости дает возможность получить существенную сумму денег (до 8 миллионов рублей) для реализации ваших целей или решения финансовых проблем в тех случаях, когда вам отказали другие банки. Используя свою недвижимость в качестве обеспечения, вы можете не беспокоиться из-за постоянных звонков коллекторов из МФО. При этом для одобрения кредита вам нужен лишь паспорт и свидетельство о собственности — никаких лишних справок о доходах и дополнительного подтверждения платежеспособности. ИП, самозанятость, найм — вы сами отвечаете за свое финансовое благополучие! Собственником объекта залога может быть как сам заемщик, так и 3-е лицо.
— Стабильность и безопасность
Брать кредит под залог недвижимости — полностью безопасно, если вы четко понимаете свои финансовые возможности и способны выплачивать кредитные обязательства в срок. Но важно тщательно рассмотреть условия кредита и подходить к этому решению ответственно. Выбор надежного банка и оценка своих финансовых возможностей помогут минимизировать риски при взятии кредита под залог имущества.
Важно понимать, что единственный вариант, при котором вы потеряете свою недвижимость — это неисполнение кредитных платежей в соответствии с условиями кредитного договора и неурегулирование задолженности в установленные сроки. Избегайте взятия дополнительных кредитных обязательств, пока вы выплачиваете кредит под залог. Это может ухудшить ваше финансовое положение, и вы не сможете рефинансировать свой первый кредит в случае, если временно потеряете возможность вносить платежи.
— Право на недвижимость
Квартира не переходит к банку и не переоформляется на него! Вы сохраняете право пользования своей собственностью. Квартира остается в вашем распоряжении, и вы можете продолжать комфортно проживать в ней, пока соблюдаете условия кредитного договора. Это позволяет сохранить стабильность и комфорт, несмотря на наличие кредита.
Кредит под залог недвижимости – это удобное и практичное решение для тех, кто нуждается в срочной финансовой помощи, например, для того чтобы рефинансировать кредит в другом банке или открыть свое дело.
— Выбор банка: ключ к успешной сделке
Убедитесь, что банк имеет действующую лицензию и подчиняется российскому банковскому законодательству. Вы можете проверить эту информацию на сайте Центрального банка России (www.cbr.ru).
Страшные истории с отъемом квартиры обычно происходят, когда действуют черные риэлторы в сговоре с финансовыми организациями без лицензии. Но банки в России строго регулируются, и процедура отторжения недвижимости не происходит только из-за задержки платежа или небольшой невыплаты по кредиту. Важно отметить, что процедура изъятия залогового имущества подразумевает соблюдение определенных законных процедур и требований. Банк обязан уведомить заемщика о намерении начать эту процедуру и предоставить ему возможность урегулировать задолженность. Также должны быть соблюдены законные сроки и процедуры, прежде чем банк может фактически продать залоговое имущество.
Если у вас возникнут сложности с выплатой кредита, банк обязан предоставить вам возможность урегулировать задолженность и рефинансировать кредит, что позволит избежать потери недвижимости. Итак, кредит под залог квартиры — это практичное решение, предоставляющее возможность быстро получить нужные средства. Банки заинтересованы в сотрудничестве и предоставлении удобных условий клиентам, а не в отъеме недвижимости. Грамотный выбор банка и ответственное отношение к кредитным обязательствам помогут избежать рисков и сохранить стабильность финансового положения. Ключевое преимущество — недвижимость остается в распоряжении заемщика, обеспечивая комфорт и безопасность.
Готовы рассмотреть вариант кредита под залог недвижимости?
Узнайте, как банк «БЖФ» может помочь вам в решении ваших финансовых задач. Мы специализируемся на залоговом кредитовании более 28 лет. Дадим ответы на любые вопросы и предложим комфортные условия по кредиту, даже если у вас не самая простая ситуация! Листайте вниз, переходите на сайт и оставляйте заявку, чтобы узнать больше о возможностях, которые ждут вас. Наше предложение — ваш выбор.