На протяжении нескольких лет — это основной канал привлечения потенциальных клиентов для десятков агентств и риелторов!
Люди заходят на Авито или Циан, видят в объявлениях фотографии шикарной видовой квартиры и верят в их реальность.
Расчет на то, что покупатель «клюнет» и позвонит по несуществующему объявлению, ему скажут, что квартира реальная и когда он приедет на просмотр —скажут, что квартиры уже нет. Она «под задатком», собственник передумал продавать, там обременение… в общем, много всего.
Доходит до того, что люди прилетают в Сочи покупать квартиру, со своими миллионами. А квартиры нет.
Ну раз уж прилетели — посмотрите что есть. И люди покупают на что хватает.
Почему?
Покупатели недвижимости в Сочи в основном иногородние.
По всей России цены не сильно отличаются. В областных центрах за 6-7 млн. рублей можно купить хорошую квартиру в 100 кв.м. Много где за эти деньги можно купить хороший дом с большим земельным участком.
В Сочи в этом бюджете можно купить себе студию 18 кв.м., не в центре, не около моря, без ремонта …
Как этим людям с большими деньгами, по меркам всей России, объяснить ценообразование Сочи, особенно по телефону? Сложно, но продавать надо.
Совет от юриста АГЕНТСТВА
Нашли интересное объявление?
Посмотрите, какое агентство его продает, затем поищите в Интернете отзывы про него.
Если частник – то в отзывах на Авито.
Фейки очень драконят людей. Поэтому вы точно найдете следы «нечистоплотности» агентства.
Дальше уже вам решать – готовы ли вы на риск быть обманутыми.
* В карусели – скрины отзывов клиентов, которые попались на объявления о несуществующих ценах.
** Название замазано – скрины иллюстрируют ситуацию, а не разоблачают конкурента
