В районе площади Лядова в Нижнем Новгороде планируется комплексное развитие территории (КРТ), которая занята жилой застройкой. Преобразования охватят земельные участки в границах дублера улицы Красносельской, улиц Малой Ямской, Максима Горького, Арзамасской и Крупской. Заказчиком проекта выступает региональный Минград, сообщается на сайте ведомства.
Вариант объемно-планировочного решения будущей застройки в рамках подготовки мастер-плана КРТ разработали специалисты Института развития агломерации Нижегородской области. Согласно визуализации, на этом участке предполагается строительство девяти зданий, три из которых разместятся на одном стилобате. Высотным акцентов квартала станет новостройка овальной формы, которую возведут у перекрестка улиц Крупской и Большой Покровской.
Самое высокое из трех зданий, объединенных общим основанием, расположится на улице Крупской. По мере продвижения вдоль Ильинской этажность объектов будет понижаться. Три дома возведут в границах Ильинской, Максима Горького и Крупской. С другой стороны квартала, ближе к площади Лядова, предусмотрено строительство здания переменной этажности.
13 сентября эскиз мастер-плана КРТ в районе площади Лядова вынесли на рассмотрение Архсовета при региональном Минграде. По итогам обсуждения эксперты рекомендовали доработать проект в соответствии с высказанными замечаниями. Они касаются проектирования более спокойного и целостного силуэта застройки кварталов. При этом архитекторам нужно учитывать уникальное местоположение территории в исторической части Нижнего Новгорода.
Напомним, в общей сложности минувшей весной специалисты прорабатывали более 30 проектов КРТ в Нижегородской области. Первые две площадки в Ленинском районе — в границах улиц Менделеева, Чонгарской, Правды и Энутзиастов, Дружбы, Снежной, — уже нашли своих застройщиков. Ими стали тверская компания «Новый город» и «Проект-С-35», входящий в ГК «Самолет». В начале октября на продажу выставили третий участок под КРТ в границах улиц Дальней и Большой Перекрестной.