Осенью нередко благодаря, так сказать, накопленному эффекту строительное дело заметно оживает. Во многих крупных проектах объекты недвижимости подходят во второй половине года к заключительной фазе.
Хотя объекты, конечно, бывают разными. Нынче в сентябре застройщики сдали 93 жилых дома на 6,2 тыс. квартир, включая ИЖС. То есть 18 высоток общей площадью 272 тыс. «квадратов» и 75 частных домов. А год назад к концу того же месяца строители передали новоселам 110 больших и малых домов на 4 тыс. квартир.
Как бы там ни было, сентябрьский показатель нынешнего года превысил уровень 2022‑го за тот же период на 24,8 % (в августе минувшего года стройки, напомним, сильно упали по главному показателю). И хоть немного, всего на 1 %, но строители улучшили свой результат 2021‑го, когда было введено в эксплуатацию 289,3 тыс. кв. метров. Относительно же августа того года (136,1 тыс. кв. метров) объем ввода жилья вырос более чем в полтора раза, отмечают специалисты. А это, согласитесь, немало. Если брать в целом итог девяти месяцев текущего года, то и он выглядит обнадеживающе. С января по сентябрь включительно Северная столица «приросла» на 2,6 млн кв. метров жилья — плюс 4 % к уровню 2022‑го за тот же период…
Тройка районов — лидеров по результатам сентябрьского рывка выглядит следующим образом. Вперед вышли строительные компании Невского района, которые сдали около трети от всего месячного объема, — 95,2 тыс. кв. метров. Это шесть новых жилых зданий на 2,5 тыс. квартир.
С большим отрывом от «невских» застройщиков вторыми на сей раз вошли в ежемесячный рейтинг их коллеги из Петроградского района. Они обеспечили ввод 56,1 тыс. жилых «квадратов», которые находятся в трех многоэтажных домах (604 квартиры). А третьими в этом списке оказались представители строительного комплекса, работающие в Петродворцовом районе. Их сентябрьский результат — четыре новых жилых дома общей площадью 47,1 тыс. кв. метров.
Если же говорить про петербургские социальные объекты, то их введено в минувшем месяце два с половиной десятка. Это детский сад на 220 мест, крытый спорткомплекс и магазин в южной части города (Красносельский район), два консультативно-диагностических центра на севере Петербурга (Приморский район). А также детские сады в Невском и Выборгском районах, котельные в Московском и Фрунзенском и другие объекты.
Стоит также добавить, что в сентябре строители покончили с одним из знаковых городских долгостроев. Два корпуса ЖК «Трио» в Шушарах (128 квартир на 7,7 тыс. кв. метров) ждут новоселов. А третий застройщик обещает ввести в эксплуатацию к концу нынешней осени.
Всего в этом жилом комплексе общей площадью 9,3 тыс. кв. метров, строительство которого началось без малого десять лет назад, насчитывается 196 квартир. После вмешательства Смольного, заменившего там подрядчика (предыдущий попал под процедуру банкротства), дело наконец сдвинулось. И скоро строители поставят точку в затянувшейся работе над этим проблемным объектом.