В российских городах жилым домам начали присваивать классы энергоэффективности, чтобы определить, какие из них более экологичные, комфортные для жизни и с меньшими коммунальными расходами.
В 2016 году в России была запущена программа по улучшению энергоэффективности жилых домов. Старые здания оцениваются по расходу ресурсов, а новые проектируются и строятся с учетом энергоэффективных решений.
Таким образом, энергоэффективность означает рациональное и эффективное использование энергии, включая экономное водоснабжение, отопление, вентиляцию и освещение. Показатель энергоэффективности зависит от работы инженерного оборудования, конструктивных особенностей дома и использованных стройматериалов. Если теплоизоляция выполнена неправильно или из низкокачественных материалов, то дом будет постоянно терять тепло, что приведет к большим расходам на отопление и низкому показателю энергоэффективности.
Для повышения энергоэффективности дома можно использовать индивидуальный тепловой пункт, автоматический узел управления системы отопления, светодиодное освещение и индивидуальные счетчики воды, которые помогут контролировать потребление ресурсов.
Для чего нужно экономить ресурсы?
Экономия ресурсов необходима в первую очередь для сохранения природы. Дома с высокой энергоэффективностью используют ресурсы более экономично, что приводит к сокращению выбросов парниковых газов и уменьшению расхода питьевой воды. Сокращение энергопотребления помогает замедлить повышение глобальной температуры.
Кроме того, экономия ресурсов важна для создания комфортных условий проживания. Качественная теплоизоляция и автоматическое инженерное оборудование обеспечивают комфортный микроклимат внутри дома.
Наконец, экономия ресурсов позволяет жильцам сэкономить на коммунальных услугах. Благодаря использованию индивидуальных и общедомовых счетчиков, а также надежных тепловых коммуникаций, жильцы платят только за реально использованные ресурсы. Например, автоматическая система отопления может сэкономить до ₽300 тыс. в месяц, что для каждой квартиры означает экономию до 5 тыс. ₽ за сезон.
Согласно приказу Минстроя РФ, каждому дому в России присваивается класс энергоэффективности с девятью возможными значениями: А++, А+, А, B, C, D, E, F и G.
Дома с высоким классом (А++, А+, А и B) могут экономить от 30% до 60% ресурсов благодаря отличной теплоизоляции и современному оборудованию. Они обычно являются новостройками, для которых будущий класс энергоэффективности определяется еще на этапе строительства. Узнать о классе можно в проектной декларации — официальном документе от застройщика.
Нормальный показатель энергоэффективности — D. Дом с таким классом экономит до 15% ресурсов и не нуждается ни в каких улучшениях.
Самый низкий класс — G. Он означает, что дом теряет около половины тепловых ресурсов из-за некачественных стеклопакетов или деревянных окон, которые пропускают холод. В таких домах приходится раньше включать обогреватели, а если где-то протекают трубы, то за это платят жильцы как за расход воды.
Законодательно запрещено принимать в эксплуатацию здания с классом энергоэффективности ниже B. На сегодняшний день самые низкие классы энергоэффективности обычно у дореволюционных домов и домов советской застройки. Тем не менее, даже их показатели можно улучшить.