Застройщики ввели в эксплуатацию 546,6 тысячи квадратных метров жилья в многоквартирных домах Нижегородской области с начала 2023 года. Это в 1,5 раза больше по сравнению с аналогичным периодом 2022-го. Данные предоставили в региональном Минстрое.
Всего за девять месяцев текущего года был сдан 1 млн 534 тысячи «квадратов» жилых площадей в новостройках региона. Показатель на 16% превышает прошлогодний, уточнили в ведомстве. Из этого количества 987,3 тысячи квадратных метров приходится на ИЖС. Здесь прирост составил 3,6%.
Нижегородская область сохраняет рекордные темпы ввода нового жилья уже второй год подряд. Напомним, по итогам 2022-го в регионе было введено в эксплуатацию 1,7 миллиона квадратных метров, и уже сейчас есть основания полагать, что и в этом году введем не меньше, — заявил и.о. заместителя губернатора региона Сергей Морозов.
По мере роста объма ввода увеличиваются показатели ипотечного кредитования нижегородцев. Об этом свидетельствуют данные единой системы жилищного строительства ДОМ.РФ. Так, за восемь месяцев 2023 года заемщики оформили на территории региона 6 052 кредита на покупку жилья в новостройках. Общая сумма этих займов составила 28,3 млрд рублей. При этом с января по август прошлого года банки выдали потребителям в области 3 529 ипотечных кредитов на общую сумму 15,6 млрд рублей.
Сергей Морозов подчеркнул, что в условиях роста ключевой ставки жилье на первичном рынке в Нижегородской области стало пользоваться ажиотажным спросом. Во многом из-за этого произошел перегрев рынка. Предполагается, что в четвертом квартале года потребители станут проявлять меньшую активность по решению квартирного вопроса, считает замглавы региона.
Тем не менее, задача по увеличению объемов ввода многоквартирного жилья остается превалирующей, поскольку только значительное увеличение объемов ввода позволит рынку регулировать конкурентным способом стоимость квадратного метра для покупателя, — подчеркнул Сергей Морозов.
Напомним, более 65% ввода жилья в Нижегородской области за 2022 год приходится на частные дома. Их общий выход за 12 месяцев составил 1,1 млн «квадратов». Объекты ИЖС общей площадью почти 670 тысяч квадратных метров построили в сельской местности.