Где построить дом или купить недвижимость? Зависит от ваших целей и средств.
Спальный тихий микрорайон подходит пенсионеру для ПМЖ, и не подходит инвестору, желающему заработать на аренде.
Для отдыхающих нужен пляж, даже если это стоит дополнительных денег. Местным наоборот не хочется терпеть сезонные неудобства при наплыве туристов.
Районы Анапы делятся на курортные, где много жилья сдается в аренду отдыхающим, и спальные, удобные для постоянного проживания.
Районы с высокой инвестиционной привлекательностью и доходной недвижимостью
Самое престижное и дорогое жилье Анапы в центре города, в районах Высокий Берег, Ореховая Роща и Пионерский проспект. Цены выше, чем на периферии.
Центральный район
— самый старый в городе. Это место притяжения туристов с гостиницами, ресторанами, аквапарком и множеством других курортных развлечений, поэтому много жилья сдается в аренду.
Это центр деловой активности: администрация, прокуратура, суд, управление архитектуры и др., офисы банков и торговые центры.
Пионерский проспект
проходит вдоль побережья от центра Анапы до Витязево: развитая курортная зона 12 км с множеством санаториев, пансионатов, лагерей и баз отдыха.
Пляжи песчаные, а море вдоль берега неглубокое и чистое.
Высокий Берег
расположен на скалистом участке береговой линии, пляжи галечные. Застройку района составляют частные дома, санатории, пансионаты. С 2010 г в районе возводят многоэтажные ЖК с видовыми квартирами.
Ореховая Роща
на скалистом побережье, пляж с крупной галькой и чистой водой, крутой спуск.
Большинство зданий построены 30–40 лет назад. Видовые дома есть на улице Ивана Голубца. Престижные новостройки сосредоточены на улице Крылова.
Район Южного рынка
частная малоэтажная застройка. До моря пешком минут 15–20, много мини-гостиниц и гостевых домов. Подходит для жизни круглый год.
Спальные районы для постоянного проживания
12-й микрорайон недалеко от ТРЦ «Красная площадь» со школой, вузами и детскими садами. Панельные и кирпичные 5- и 9-этажные дома, новостройки на улице Объездной. До пляжа 30 мин. Туристов нет, жилье дешевле, чем в центре.
3-й микрорайон состоит из частных домов и многоквартирных высоток. Нередко пробки, т.к. здесь выезд из города — Супсехское шоссе. До моря идти 35–45 минут пешком.
Район Восточного рынка хорошо обеспечен инфраструктурой: школа, детские сады, магазины и рынок. Туристов мало, недвижимость недорогая.
Алексеевка — хорошо благоустроенный тихий район с застройкой частными домами, среди которых встречаются современные жилые комплексы, гипермаркеты.
Горгиппия, или 5-й микрорайон. Застраивается с 2012 года, инфраструктура отстает от жилищного строительства. Цены на жилье здесь ниже, чем в более обустроенных районах. До пляжа около 4 км.
Поможем рассмотреть выбранный район со всех сторон, оценить инфраструктуру и транспортную доступность, социальную среду, благоустройство и безопасность.
Зная плюсы и минусы района, вы сможете принять взвешенное решение о месте проживания, а также поймете, что вам больше подходит – строительство дома или покупка квартиры.
МЕЧТАЕТЕ О ЖИЗНИ У МОРЯ В МЯГКОМ ТЕПЛОМ КЛИМАТЕ?
Мы можем помочь вам с вашей мечтой
Компания Юг-регион
Недвижимость в Анапе: строительство и продажа
КОНСУЛЬТАЦИИ:
- очно в офисе г. Анапа
- онлайн (зум, вайбер, ватсап, ТГ)