Разумеется, возможности лично приехать и продать дачу у меня не было, в таком случае, как я наивно полагал, может помочь гендоверенность от консульства, ну а теперь рассказываю, как получилось на самом деле.
Прошерстив весь Интернет я понял, что единственное место, где я смогу получить доверенность, которую примут в росреестре - это консульство РФ. Никакие нотариусы и юристы за границей не имеют таких полномочий. Что делать, встал в очередь, спустя два месяца очередь дошла до меня, появилась запись...через три месяца. В общем, приблизительно полгода нужно, чтобы попасть в консульство. Соответственно, сама доверенность, дорога в столицу, отправка доверенности в Петербург с курьером - всё требует денег и времени.
Покупатели, тем временем, нашлись, уже ждут доверенность, выбираем нотариусов, чтобы совершить сделку. Некоторые даже не отвечают на письма, а мне хотелось уточнить перед записью, не возникнет ли проблем с доверенностью. Наконец находим нотариуса в Гатчине, которая отвечает...доверенность не подходит.
Оказывается, гендоверенность - не панацея, нотариусам нужна доверенность с указанием адреса продаваемого участка, по-другому никак, и это подтвердили другие нотариусы, с которыми мы связались позднее.
Не передать словами, какие чувства я испытал, думал с ума сойду - опять ждать полгода, чтобы сделать новую доверенность? Мы с вами прекрасно понимаем, что за это время может изменится многое.
Но как нотариусы меня расстроили, так и дали надежду: это требование лишь со стороны нотариата, росреестр принимает продажу по гендоверенности, так что через МФЦ сделку осуществить можно.
Что ж, американские горки не оказались совсем уж с безальтернативным концом, посмотрим дальше, не будет ли других препятствий...