Всем читателям, большой привет! Итак, почему я так считаю, как всегда делюсь своим опытом.
Небольшое отступление и я все расскажу, итак поехали.
Когда мне было 24 года, а это был 2005 год, ипотека в принципе была темным лесом, а банки срубали с таких как я огромные проценты буквально на всем, плюс ипотеку одобряли с помощью так называемых ипотечных брокеров они же посредники которые имели связи с филиалами банков. Так вот это была моя первая ипотека, на тот момент как водится еще в молодом возрасте у тебя много друзей и все они недоумевали, как у меня уже своя квартира в центре города, о чем я мечтал по сути.
С одной стороны очевидные преимущества, как же по другому, типа это же свое родное, ты платишь не кому то, а банку но это своя недвижимость.
Я не буду описывать все сложности какими были окутаны те времена по выплате процентов итд, я назову несколько причин не брать ипотеку сейчас в молодом возрасте.
Первое и самое главное: Полное отсутствие свободы в принципе как таковой, почему? Вот несколько ответов
1. Вы совсем недавно устроились на работу, или у вас уже есть стаж, вы начали получать стабильную зарплату и решили прикупить себе квартиру, скажем с подругой или женой. И вот тут, вы стали обязаны банку, ведь это не просто кредит, а квартира находится в залоге у банка. вы автоматически становитесь привязаны не только к этому городу, но и к работе, которая не факт что вас устроит через 3-4 года. Подумайте над этим.
Второе: У вас резко сокращается место для маневра в плане карьеры. Объясню. Скажем вам позвонил ваш старый приятель и пригласил вас в Питер, или любой другой город, где он мог бы помочь с интересной работой, или вы сами увидели что то подобное, но вот незадача, вы скованы обязательствами и вы вынуждены пропустить этот шанс. Как же вы поедете куда то, вам ведь некогда, да и страшно, что же будет с ипотекой, ведь в новом городе неизвестность, а у вас кредит и большой.....
Третье: Страх потерять насиженное место и зарплату. Вы боитесь что ваша зарплата изменится, вы вынуждены терпеть. Вы становитесь в каком то смысле заложником обстоятельств и потихоньку начинаете просто привыкать, а это не способствует гармоничному развитию личности.
Ипотека это не зло само по себе, я просто хочу донести до уважаемого читателя, что спешить не нужно, без ипотеки в молодом возрасте в разы легче найти свой путь, так как вы не привязаны ни к месту работы ни к огромным обязательствам. Даже математика покажет примерное соотношение расходов при аренде квартиры чем при ее покупке.
Арендуйте квартиру в удобном для вас районе города.
Скорее всего получится даже комфортом больше, и ближе к своему месту работы. Если вы поменяли место работы, вы спокойно снимаете другую квартиру, вот и все. Конечно многие найдут массу примеров когда переезд с одной съемной квартиры на другую это неудобно, или что ипотеку можно гасить частично досрочно каждый месяц, или что молодой человек осознано даже в 24 года может спрогнозировать детали жизни, что работа в начале пути кайфовая с замечательным начальником, что карьера складывается великолепно, но что то мне подсказывает что это скорее исключение из правил.
Ипотека забирает энергию, силы и время.
Пока вы молоды, и имеете средства только от своих заработков, вы как минимум на ровном месте проигрываете конкуренцию, просто потому что вы уже заточены под жесткие выплаты банку каждый месяц и зачастую вы пропускаете возможности, которые можно увидеть только будучи свободных от обязательств.
Однозначно выводы делать каждому самому, на мой взгляд преимуществ сильно больше без ипотеки в начале пути.