Рейтинг на Октябрь 2023 года роста цены м2 за 12 месяцев 1-2 комнатных квартир в городах России
Свежая аналитика по ценам на недвижимость в телеграмм канале >>> https://t.me/brokkker
Данная статья направлена в первую очередь на инвесторов и профессионалов рынка недвижимости. Не для кого ни секрет, что в общем наиболее востребованные квартиры это - студии и 1 комнатные, немного меньший спрос на 2 комнатные. Конечно, в каждом отдельном городе и районе ситуация своя.
В данной статье, на основании последних данных на конец Сентября 2023 годая проведу анализ и составлю рейтинг городов России по росту цены м2 за 12 последних месяцев 1-2 комнатных квартир на первичном и вторичном рынке. В статистических данных информация о цене м2 студий и 1-комнатных квартир объединена в одну категорию - 1 комнатные квартиры.
Рейтинг составлю по 4-м дисциплинам:
- Первичный рынок. Рост цены м2 1-ком. кв. за 12 месяцев в %;
- Первичный рынок. Рост цены м2 2-ком. кв. за 12 месяцев в %;
- Вторичный рынок. Рост цены м2 1-ком. кв. за 12 месяцев в %;
- Вторичный рынок. Рост цены м2 2-ком. кв. за 12 месяцев в %;
Цель данного анализа и составления рейтингов заключается в выявлении городов, в которых цена м2 недвижимости растёт быстрее.
… кстати обо мне
"Меня зовут Андрей Счастливый. Я эксперт по недвижимости с красным дипломом по экономике
Чем я полезен? 1) Каждый месяц я публикую аналитические статьи о изменении цены м2 как в среднем по России, так и в городах России; 2) Я работаю с клиентами, желающими сделать инвестиции в жилую недвижимость, и помогаю выбрать лучшие варианты для инвестиций;
Моя эл. почта: onebrokker@gmail.com."
Первичный рынок. Рост цены м2 1-комнатных квартир за 12 месяцев
Итоговая таблица и график.
В таблице представлены показатели по городам цены м2 на Сентябрь 2022и Сентябрь 2023года, а также % роста цены м2 за 12 месяцев.
На графике изображён % роста цены (график оранжевого цвета, привязанный к правой шкале процентов) и для наглядности наложена цена м2 по городам на Сентябрь 2022года (гистограмма серого цвета, привязанная к левой шкале в рублях) и Сентябрь 2023года (гистограмма синего цвета, привязанная к левой шкале в рублях).
В дисциплине «Первичный рынок. Рост цены м2 1-комнатных квартир за 12 месяцев» в рейтинге города расположились в следующем порядке:
1 место - Челябинск с показателем + 34,2%;
2 место - Санкт-Петербург с показателем + 32,4%;
3 место - Тюмень с показателем + 6,2%;
4 место - Уфа с показателем + 5,7%;
5 место - Казань с показателем + 4,3%;
6 место - Самара с показателем + 3,9%;
7 место - Сургут с показателем + 3,3%;
8 место - Ханты-Мансийск с показателем + 2,9%;
9 место - Нижний Новгородс показателем + 1,7%;
10 место - Новосибирск с показателем + 1,7%;
11 место - Ростов-на-Дону с показателем + 1,3%;
12 место - Екатеринбург с показателем + 1,0%;
13 место - Краснодар с показателем + 0,6%;
14 место - Москва с показателем - 0,6%;
Первичный рынок. Рост цены м2 2-комнатных квартир за 12 месяцев
Итоговая таблица и график.
В таблице представлены показатели по городам цены м2 на Сентябрь 2022и Сентябрь 2023года, а также % роста цены м2 за 12 месяцев.
На графике изображён % роста цены (график оранжевого цвета, привязанный к правой шкале процентов) и для наглядности наложена цена м2 по городам на Сентябрь 2022года (гистограмма серого цвета, привязанная к левой шкале в рублях) и Сентябрь 2023 года (гистограмма синего цвета, привязанная к левой шкале в рублях).
В дисциплине «Первичный рынок. Рост цены м2 2-комнатных квартир за 12 месяцев» в рейтинге города расположились в следующем порядке:
1 место - Челябинск с показателем + 26,2%;
2 место - Нижний Новгородс показателем + 16,6%;
3 место - Краснодар с показателем + 11,1%;
4 место - Санкт-Петербург с показателем + 8,9%;
5 место - Тюмень с показателем + 8,1%;
6 место - Ханты-Мансийск с показателем + 7,9%;
7 место - Сургут с показателем + 7,3%;
8 место - Самара с показателем + 6,3%;
9 место - Казань с показателем + 6,2%;
10 место - Новосибирск с показателем + 3,3%;
11 место - Уфа с показателем + 2,6%;
12 место - Ростов-на-Дону с показателем + 0,1%;
13 место - Москва с показателем - 1,9%;
14 место - Екатеринбург с показателем - 2,6%;
Вторичный рынок. Рост цены м2 1-комнатных квартир за 12 месяцев
Итоговая таблица и график.
В таблице представлены показатели по городам цены м2 на Сентябрь 2022и Сентябрь 2023года, а также % роста цены м2 за 12 месяцев.
На графике изображён % роста цены (график оранжевого цвета, привязанный к правой шкале процентов) и для наглядности наложена цена м2 по городам на Сентябрь 2022года (гистограмма серого цвета, привязанная к левой шкале в рублях) и Сентябрь 2023года (гистограмма синего цвета, привязанная к левой шкале в рублях).
В дисциплине «Вторичный рынок. Рост цены м2 1-комнатных квартир за 12 месяцев» в рейтинге города расположились в следующем порядке:
1 место - Челябинск с показателем + 35,3%;
2 место - Ростов-на-Дону с показателем + 14,9%;
3 место - Сургут с показателем + 13,2%;
4 место - Нижний Новгородс показателем + 12,1%;
5 место - Екатеринбург с показателем + 11,3%;
6 место - Тюмень с показателем + 9,7%;
7 место - Новосибирск с показателем + 7,5%;
8 место - Уфа с показателем + 7,3%;
9 место - Краснодар с показателем + 4,7%;
10 место - Казань с показателем + 3,6%;
11 место - Москва с показателем + 2,2%;
12 место - Ханты-Мансийск с показателем + 0,4%;
13 место - Санкт-Петербург с показателем - 0,1%;
14 место - Самара с показателем - 1,3%;
Вторичный рынок. Рост цены м2 2-комнатных квартир за 12 месяцев
Итоговая таблица и график. Данные на конец указанного месяца.
В таблице представлены показатели по городам цены м2 на Сентябрь 2022и Сентябрь 2023года, а также % роста цены м2 за 12 месяцев.
На графике изображён % роста цены (график оранжевого цвета, привязанный к правой шкале процентов) и для наглядности наложена цена м2 по городам на Сентябрь 2022года (гистограмма серого цвета, привязанная к левой шкале в рублях) и Сентябрь 2023года (гистограмма синего цвета, привязанная к левой шкале в рублях).
В дисциплине «Вторичный рынок. Рост цены м2 2-комнатных квартир за 12 месяцев» в рейтинге города расположились в следующем порядке:
1 место - Челябинск с показателем + 29,1%;
2 место - Нижний Новгородс показателем + 14,7%;
3 место - Ростов-на-Дону с показателем + 14,3%;
4 место - Екатеринбург с показателем + 12,5%;
5 место - Сургут с показателем + 12,2%;
6 место - Тюмень с показателем + 8,8%;
7 место - Краснодар с показателем + 7,2%;
8 место - Новосибирск с показателем + 7,0%;
9 место - Уфа с показателем + 7,0%;
10 место - Казань с показателем + 6,3%;
11 место - Санкт-Петербург с показателем + 2,6%;
12 место - Самара с показателем + 0,6%;
13 место - Ханты-Мансийск с показателем - 1,3%;
14 место - Москва с показателем - 1,4%;
#цены на недвижимость, #динамика цен на недвижимость, #рост цен на недвижимость