5 подписчиков

Аренда жилья в Германии. Что меня шокировало

7 октября 20237 окт 2023

2 мин

Всем привет! 👋

Как известно, без регистрации никуда в любой стране😅 В этой статье я расскажу о том, как мы искали квартиру в Эрфурте и какие удивительные отличия от российского рынка съемного жилья для себя открыли.

Поиск жилья мы начали сразу по приезде в Эрфурт. На сайте объявлений посмотрели варианты, прикинули подходящие и связались с Лэндлордами (да да😂).

В первой же квартире у меня случился культурный шок😱 Я ожидала увидеть обставленную квартиру (хотя бы минимально), а увидела голые стены и провода в потолке. Но обо всем по порядку.

Итак, что же лично для меня оказалось очень неожиданным:

во-первых большинство сдающихся квартир расположены в «старом фонде», в домах 1890-1910 года постройки. Конечно, за домами хорошо ухаживают, делают ремонты, укрепляют и утепляют, но тем не менее;
во-вторых панельки…. О дааа… 🙈 в Эрфурте есть улица Juri-Gagarin-Ring с обычными такими хрущевками. Наследие ГДР. Но справедливости ради стоит сказать, что немцы очень хорошо о них заботятся, стараются сделать фасады более симпатичными.

В-третьих количество комнат считается иначе. Если квартира 3-х комнатная это значит, что в ней фактически три комнаты (кухня-гостиная, две спальни), то есть я была свято уверена, что иду смотреть трёшку по-русски😅 и сильно удивилась…

Четвёртое, конечно, стоимость квартплаты. Здесь коммуналка всегда оплачивается арендатором жилья и является фиксированной ежемесячно, за исключением электричества. То есть каждый месяц платишь одну и ту же сумму, а в конце года смотрят хватило или нет, если ты потратил больше, чем оплатил, придётся гасить задолженность. В среднем на содержание трёхкомнатной квартиры придётся выложить около 300€ (30 тыс. рублей по нынешнему курсу). Для России конечно, космические деньги, но с местными зарплатами вполне приемлемые.
Пятым пунктом идёт маленькое предложение. Во всем Эрфурте (с населением 250к человек) сдаётся всего около 80 трёхкомнатных квартир на данный момент. В разы меньше, чем в Росси в городе аналогичного количества населения.
И шестой, самый удивительный для меня пункт. Абсолютно «чистые» квартиры в аренду. Во всех смыслах этого слова. Белые стены, белый потолок, белая плитка в санузле (90% случаев) и полное отсутствие мебели и обстановки. Ни кухни, ни штор, ни осветительных приборов нет… единственное что есть - оборудованный санузел.

Из плюсов можно отметить большие окна, наличие своих парковочных мест (за дополнительную плату) для многих вариантов квартир, кладовки и парковки для велосипедов.