Достроить «хрущевки» до семиэтажек собралась мэрия в поселке Горького

Когда-то шли разговоры о том, что если в Хабаровске и начнется реновация, то пилотной площадкой станет, скорее всего, Первый микрорайон. Однако городская администрация вместо этого присматривается к поселку имени Горького - уже разработан проект, направленный на развитие этой территории.

- Особое значение придается улучшению жилищных условий населения, созданию доступной среды для маломобильных групп населения, развитию и восстановлению производственной, энергетической и инженерной инфраструктуры, достижению устойчивого сбалансированного градостроительного развития города, уровню безопасности жизнедеятельности, оздоровлению экологической обстановки, - указано в проекте.

Концепция развития поселка имени Горького предполагает, что все ветхое жилье будет снесено, а на освободившихся территориях появится новая современная застройка - это в основном десятиэтажки, но кое-где точечно будут размещаться здания и повыше. Обретут новую жизнь и советские пятиэтажки. Их хотят реконструировать, расширив площади и сделав перепланировку малометражных квартир. Но и это еще не все.

- Часть пятиэтажных домов реконструируется до семи этажей с надстройкой мансард и расширением корпуса, а часть по условиям инсоляции переводится в разряд нежилых помещений. С учетом прироста площадей жилья и числа людей модернизируются объекты социальной и инженерной инфраструктуры. На первых этажах новых МКД и в зданиях, переводимых в разряд нежилого фонда, размещаются объекты социального назначения, - сообщается в проекте.

Эту задумку в администрации города назвали «принудительной реконструкцией существующих домов первых массовых серий в единый инвестиционный процесс реновации и развития жилищного фонда». Таким образом, уверены чиновники, можно будет развивать жилищное строительство на территории без расширения границ города, при этом сэкономив бюджетные средства за счет привлечения коммерческого финансирования. Кроме того, в мэрии отмечают, что реновация позволит снизить стоимость строительства за счет максимального сохранения существующих конструкций.

- Для создания качественной городской среды в качестве основного градостроительного принципа организации жилых групп принято решение по обрамлению основных транспортных направлений и жилых образований трехэтажными П-образными жилыми домами. Внутри кварталов остаются участки 2-3-этажной коттеджной застройки, а таюжо двухэтажных таун-хаусов (блокированных жилых домов), - отмечается в концепции.

В проекте уделяется внимание и промышленности: по плану в поселке имени Горького будет возрождено производство, которое существовало там еще при СССР.

- Принципиальным является не только возрождение промышленного производства судового оборудования на заводе имени Горького, но и создании здесь Хабаровского Велосипедного Завода с торговой маркой «ХабВей» с современным технологическим оборудованием, - говорится в проекте.

Напомним, ранее DVHAB.ru рассказал об истории создания поселка имени Горького. Этот огромный спальный микрорайон появился, можно сказать, случайно. Потому что там начали строить авиаремонтный завод с аэродромом, в итоге оказавшийся не нужным его отцам-основателям. В итоге завод имени Горького какое-то время производил даже велосипеды.

Екатерина Пирогова, новости Хабаровска на DVHAB.ru