Цены на жилье в столице Хакасии не просто удивляют - они шокируют.
На "Домклик" корреспонденты 19rusinfo.ru нашли объявление о продаже однокомнатной квартиры в Абакане площадью 51,3 м.кв. Место - улица Ленинского комсомола, 75. Цена просто шокирует: 8 млн 750 тысяч! То есть метр квадратный обойдется в 170 565 рублей.
"Квартира от надежного застройщика МЖФ. В самом центре города. Прекрасное расположение, с шаговой доступностью всех социально значимых объектов. Хорошая детская площадка. Детские сады и школы. Квартира сдается в черновой отделке", - сказано в описании продаваемого объекта.
То есть можно еще смело добавлять полмиллиона-миллион на ремонт, в зависимости от того, что хотите сделать: бюджетную сантехнику или же нормальную, пластиковые панели в ванной или кафель, обустроить лоджию или "и так сойдет", дешевый линолеум или паркет.
Это при том, что, согласно данным Красноярскстата, предоставленным 19rusinfo.ru, цена в новостройках Абакана за второй квартал 2023 года составляла 89 443 рубля за метр. Сейчас идет уже четвертый квартал, данных по которому пока нет, но все же скачок какой-то нереальный.
Откуда же такие дикие цены, да еще от такого застройщика - не частной компании, а некоммерческой организации ""Муниципальный жилищный фонд, учрежденной Комитетом муниципальной экономики администрации Абакана?
В отделе продаж МЖФ редакции информагентства пояснили: у них действительно возводится дом по Ленкомсомола, только номер не 75, а 77. Скорее всего, продавец неточно указал адрес.
"Это, возможно, перекупы. Мы на "Дом.клик" не размещаемся. Запретить делать накрутку продавцам никто не может", - говорят в МЖФ.
Так и есть: в графе "Тип сделки" указано, что идет переуступка права.
"У нас однокомнатные квартиры были распроданы еще до конца лета. Жилье такой площади продавалось по 3 млн 740 тысяч", - уточнили в МЖФ.
К слову, сейчас уже ни двухкомнатных, ни трехкомнатных по данному адресу в продаже у фонда уже нет - все расхватали.
Возможно, в цену продавцы, скорее всего, это риэлторская компания, заложили необходимый при ипотеке обеспечительный платеж - вот вам и цена заманчивых предложений купить жилье без первоначального взноса.