🚩Обсуждая возможности алюминия, как материала, мы отметили широкое использования профильных систем при производстве оконных конструкций. В настоящий момент, в каждом новом жилом комплексе, обязательно будет решение по остеклению на базе алюминиевых профилей. Почему алюминий так быстро захватывает этот сегмент и какие есть проблемы ? Давайте разбираться.
Протекает окно во время дождя? Что делать?
👉Читайте дальше я раскрою это т вопрос.
🚀Алюминий это прочность и долговечность. Алюминий, дает возможность реализовывать остекление в большом формате, что не дает сделать традиционный ПВХ профиль. Изменение архитектурного облика зданий, требует больших площадей остекления. Большие стеклопакеты это большой вес и высокие нагрузки, для пластика это трудная задача. Алюминий, позволяет сделать большие створки и различные варианты открывания. Алюминий леко окрашивать и интегрировать в концепцию цветового архитектурного решения.
✔Выбор профильных систем очень широк. Более 30 компаний в России, разрабатывают и поставляют системные решения по остеклению на базе алюминиевых профилей. Это и легкие системы для балконов и перегородок, оконные системы для установки в проемы, двери, а также полновесные фасадные системы для стен из стекла.
👉Нужно признать, что современные фасадные материалы, кардинально поменяли внешний вид современных зданий. Окна стали больше, требования к таким оконным конструкциям резко возросли. Фасады и стены стали многослойные, где к разработке узлов требуется особое внимание, компетенция и опыт.
Почему протекают алюминиевые окна ?
⏲Конечно, прогресс не остановить и современная архитектура будет и дальше развивать направление прозрачных фасадов, облик городов меняется у нас на глазах. Какие проблемы уже сейчас выявили в домах, которые обрели новый формат остекления ? Жалобы везде одинаковые. 💧Протечки,продувание,промерзание, кондесат.😒
Показательное видео от жильцов ЖК Фили Сити Москва. Видео с ТГ канала Петра Монича https://t.me/m0n1ch
🤦♂️Проблемы начинаются уже осенью, когда затяжные дожди приводят к намоканию утеплителя фасада и протечкам в узлах примыкания окон к стенам здания. 🤦Жильцов заливает.💧 С чем связана проблема и виноват ли тут алюминий ?
Текут окна ? Гарантия покрывает данные дефект.
👉Для начала, давайте разберемся, почему алюминий стал активно заменять традиционные ПВХ окна на объектах нового строительства? Возможности ПВХ сильно ограничены, системы разрабатывались для окон устанавливаемых в проемы. Габариты конструкций из ПВХ ограничены размером по ширине не более 2500мм, последующее увеличение размеров потребует большого числа усилителей, что резко скажется на внешнем виде и стоимости конструкции. Именно поэтому, пластиковые системы, сейчас используют только для мелкоформатного остекления в бюджетном строительстве, где они служат без замечаний долгие годы.
🚩Алюминий это идеальный материал для действительно больших окон. Габариты конструкций уже не имеют ограничений, мы можем видеть строения полностью из стеклянных стен. Алюминиевые системы дают возможность архитекторам реализовать концепцию прозрачных стен и одевать здания в стеклянные оболочки. При фасадном остеклении, резко возрастают требования к безопасности, энергоэффективности и защиты от солнца. Возможности реализации конечно есть.
👉Нужно честно признать, что с новыми системами фасадного остекления, есть проблемы и они определены объективными причинами. На первом месте это конечно скромный отечественный опыт. Алюминий в России, традиционно использовался для остекления коммерческой недвижимости, в жилищное строительство он пришел относительно недавно. Исходя из чего, подрядчики, служба заказчика, проектировщики не обладают большим опытом работы с фасадным остеклением. Вторая причина это слабая система строительного контроля за процессом монтажа конструкций. Формальный операционный контроль на участках. Слабая подготовка персонала работающего на сборке и монтаже.
🔊 Тут, можно провести параллель с внедрением пластиковых окон в современное строительство в начале 200х. Были аналогичные проблемы, но там удалось быстро локализовать проблему т.к пластиковые окна приходят на стройку в высокой сборочной готовности. Алюминиевые конструкции,зачастую, собирают прям на объекте, что конечно снижает качество.
👉Алюминиевые окна, собираются последовательно с организацией внешних монтажных швов под навесным фасадом здания, что усложняет возможность ревизии и ремонта, после сдачи дома. Именно поэтому, внимание к монтажу должно быть пристальным, как на стадии предварительной сборки конструкций в цеху, так и при монтаже на объектах.
❗Алюминиевые конструкции это прогресс или проблемы? Учитывая зарубежный архитектурный опыт, конечно прогресс! Существующие проблемы решаются через опыт и постоянную работу на ошибками, как по узлам монтажа, так и по составу узловых решений самих профильных систем.
🐱🏍Будущее за алюминием, но без развития компетенции на уровне проектирования конструкций и узловых решений, ошибки будут переходить из объекта в объект, такой вывод можно сделать.
🙌Конечно, технологии не стоят на месте и постоянно происходит развитие алюминиевых систем. В целях повышения качества и ускорения монтажа остекления на объектах, широко начинают использовать технологию модульных фасадов. При такой схеме,все операции касающиеся сборки модулей передаются в цех, а на объекте происходит только установка панелей.
👍У такого способа много преимуществ, но есть и недостаток. Скорость монтажа и высокое качество на выходе. Операции сборки каркаса, установки заполнения осуществляются в условиях цеха с организацией многоступенчатого контроля. Развитие данной технологии сдерживает стоимость, но низкие риски и высокие потребительские характеристики таких конструкций толкают застройщиков к использованию таких систем в домах не только премиум, но комфорт класса. Недостаток это цена, которая выше традиционной схемы остекления в 1,5-2 раза.😞
Спасибо, что дочитали, ждем комментариев.
============
Протекают окна, что делать?
=================
💧Да, кстати ! Если у Вас протекают окна💧 во время дождя и вы житель в новостройке, проблему можно решить без затрат. Дом находится на гарантии застройщика и он должен устранять такие дефекты. Гарантия на швы и конструкции минимум 5 лет с момента сдачи дома. Сразу скажу, что зачастую, выявить причину протечки очень сложно и подмазывание фасада и окон толстым слоем силикона не решает проблему🤦♂️. Нужно вскрытие фасада, хлопотно, но это неизбежно, только тогда можно понять как вода попадает к вам в дом. При обычных условиях, виноват внешний узел примыкания оконной конструкции к проему или к стене. Вентилируемые фасады это не герметичная конструкция и вода спокойно бежит как по утеплителю так и стене, вот со стены она не должна затягиваться к вам в помещение. (кстати тут важен вопрос вентиляции и наличия притока). Тут уже может быть вопрос к проектному решению узла примыкания, так и к исполнению. Все это можно выявить только при комиссионном вскрытии фасада с привлечением застройщика, службы заказчика, проектировщиков и подрядчиков.
В следующих статьях, будем говорить про технологии обработки алюминиевых материалов.
©PRO Алюминий