В тесноте, да не в обиде. В Петербурге арендовать комнату в 2,5 раза дешевле, чем однокомнатную квартиру

В октябре средняя ставка аренды комнат в Петербурге составила 13,7 тыс. рублей, что на 3% больше, чем платили в сентябре этого года. Снять однушку можно в среднем за 31,4 тыс. Разрыв стоимости составил в среднем 2,5 раза, подсчитали эксперты сервиса "ЦИАН.Аналитика".

Стоимость аренды комнаты зависит от типа квартиры: в коммуналках снимать дешевле, чем в 2- или 3-комнатных квартирах. Один из распространённых форматов в Петербурге: сдавать в аренду одному человеку или семье сразу несколько смежных комнат.

Минимальная ставка, по данным сервиса "ЦИАН", составила 5 тыс. в месяц, есть предложения и по 7-8 тыс. Однако они отличаются небольшой площадью, могут не иметь окон или быть проходными.

Арендаторы, чтобы сэкономить и не жить с чужими людьми, часто выбирают двух- или трёхкомнатные квартиры и снимают их в складчину со знакомыми. Так получается выгоднее, чем снимать однокомнатную квартиру. В среднем в Петербурге половина аренды в двухкомнатной квартире стоит 26,8 тыс. рублей.

"Рынок комнат — узкий, при этом очень разнообразный: встречаются предложения как в двушках, так и в коммуналках, стоимость отдельных лотов может различаться в 10 раз, в одних квартирах проживают только арендаторы, в других могут жить и собственники, иногда сдаются сразу по две-три комнаты на семью. Что объединяет все эти варианты — низкая стоимость относительно аренды квартиры за счёт наличия соседей", — рассказал руководитель "ЦИАН.Аналитики" Алексей Попов.

Как добавил эксперт, такой формат постепенно уходит в прошлое. Одна из причин — целевая программа “Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге”, которая предусматривает сокращение коммуналок в городе.

Ранее "Деловой Петербург" рассказывал о самой дорогой квартире в аренду в городе. Четырёхкомнатную квартиру площадью 150 м2 в элитном ЖК "Привилегия" на Крестовском острове можно снять за 750 тыс. рублей в месяц. В квартире расположены три спальни и гостиная, совмещённая с кухней, две ванные комнаты и два балкона. Для жителей комплекса работают сигарная комната, спа-центр, элитный фитнес-клуб, британский детский сад-школа и отдельный спа для автомобилей.

Аренда однокомнатной квартиры в Петербурге в октябре подешевела на 1% по сравнению с сентябрьскими расценками. По мнению аналитиков, стагнация на рынке аренды связана с падением спроса. Студенты и те, кто вернулся из длинных отпусков, обзавелись съёмным жильём ещё в сентябре. Поэтому в ближайшее время цены на съёмное жильё упадут на 5-7%, не исключают эксперты.

https://www.dp.ru/a/2023/10/17/v-tesnote--da-ne-v-obide?from=dzen-news