Граждан РФ призвали внимательно изучать рынок перед покупкой жилья, которое должно принести доход.
Во вторник, 17 октября, эксперты агентства Homeapp рассказали о рисках инвестиций в недвижимость в России и за рубежом. Об этом написали «Известия».
Специалисты предупредили, что при покупке жилья, которое должно принести доход, необходимо внимательно изучить рынок, а также экономическую и демографическую ситуацию в стране, городе и районе, в котором планируется приобрести объект. Это поможет выбрать квартиру или дом, который будет расти в цене.
Аналитики отметили, что жилье на этапах строительства дешевле, чем готовое, однако в этом случае есть риск столкнуться с заморозкой стройки. Во избежание подобных ситуаций эксперты посоветовали выбирать надежных застройщиков.
Также специалисты рассказали об особенностях инвестирования в недвижимость за рубежом – покупателям необходимо учесть издержки. К ним относятся необходимость оплаты гербового сбора, услуг местного юриста, нотариуса и риэлтора, а также затраты на ремонт. К этому прибавляются регулярные налоги – на доход от аренды, подготовку ежегодной декларации, страховку, коммунальные расходы и т.д. К плюсам таких покупок можно отнести прибыль в валюте, а также возможность открыть или расширить бизнес в иностранных юрисдикциях.
Напомним, в начале октября стало известно, в каких регионах России можно найти самое дешевое жилье. Лидером рейтинга стала Ингушетия: квадратный метр в новых домах там стоит 53,2 тысячи рублей.