В январе 2021 года в Ростове-на-Дону произошло смерть мужчины. Его супруга обратилась к нотариусу с целью оформления права собственности на единственную квартиру. В нотариальной конторе ей потребовалось предоставить свидетельство о заключении брака, чтобы подтвердить свою родственную связь с умершим. Женщина обратилась в ЗАГС, но вместо дубликата свидетельства ей была выдана справка, из которой следовало, что их брак был расторгнут 16 лет назад. Из-за этого она не смогла оформить наследство.
Кроме того, женщина узнала, что у покойного было завещание, в котором он оставил квартиру дочери своей сестры, и племянница уже обратилась к нотариусу с просьбой получить жилье.
Бывшая жена не утратила надежды и решила попробовать вернуть хотя бы часть жилья, поскольку считала, что ей принадлежит половина.
Аргументы сторон
Женщина. Я вышла замуж за этого человека еще в 1989 году. В браке мы приобрели квартиру, которую оформили на мужа. Однако отношения не складывались, и через несколько лет мы развелись. Впоследствии мы помирились и в январе 1997 года снова поженились. Незадолго перед нашей второй свадьбой мы продали нашу квартиру и купили новую двушку сразу же после регистрации брака, в тот же день. Жилье было оформлено на мужа, а я дала свое нотариальное согласие на покупку и всегда считала квартиру общей собственностью. Мы прожили вместе и вели совместное хозяйство до самой смерти моего супруга. Недавно, когда я пришла оформлять наследство, узнала, что он оказывается развелся со мной еще в 2004 году.
Пусть так. Очевидно, что я не смогу наследовать всю квартиру, особенно учитывая, что есть завещание в пользу другого человека. Однако, поскольку мы с моим бывшим супругом купили эту двушку в браке с продажи первой квартиры, она является нашей совместной собственностью. Как выжившей супруге, мне причитается половина. Я никогда не отказывалась от своих прав на жилье.
Мой бывший муж также считал нашу двушку общей. Много лет назад он оформил завещание на мое имя у нотариуса. В нем он указал, что завещает мне всё свое имущество, включая долю в спорной квартире. Обратите внимание: "долю в квартире". То есть он признавал, что это наша совместная квартира и ему принадлежит только доля, хотя право собственности оформлено только на него. Включение моей части в наследственную массу является незаконным. Кроме того, я могу претендовать на обязательную долю в наследстве, так как я пенсионерка с инвалидностью второй группы. Прошу выделить 1/2 квартиры из наследственной массы и оформить право собственности на мое имя.
Племянница умершего. Этой женщине не полагается ничего. Фактически, квартира была куплена во время брака моего покойного дяди и истцы. Однако, на тот момент они были женаты всего несколько часов, и за это время они не могли накопить достаточно средств на покупку квартиры. Дядя полностью оплатил эту двушку. До свадьбы у него была другая квартира, которую он продал за две недели до покупки новой - есть соответствующие документы. Полученные деньги были вложены в новое жилье. Бывшая супруга не имеет никакого права на эту квартиру. Прошу отказать в иске.
Что сказали суды
Районный суд, первая инстанция:
Дело № 2-3823/2021
👎
Женщина не вправе получить долю в квартире.
Супруги заключили брак и в тот же день приобрели квартиру, которую оформили на имя мужчины. Однако, у них еще не было достаточно совместных средств. Кроме того, по договорам купли-продажи видно, что незадолго до свадьбы мужчина продал другую квартиру. Это означает, что он оплатил новую квартиру собственными, а не общими деньгами. Следовательно, здесь нет супружеской доли.
В иске отказываем.
Женщина не согласилась и подала апелляционную жалобу.
Областной суд, апелляционная инстанция:
Дело № 33-3678/2022
👎 👎
Женщине ничего не полагается.
Решение районного суда является законным. Женщина утверждает, что новую квартиру она приобрела средствами от продажи другой, также совместно приобретенной. Однако мы не принимаем эти аргументы и оставляем решение в силе. Женщина не остановилась и подала кассационную жалобу.
Суд кассационной инстанции:
Дело № 8Г-23961/2022
👎 👎
Все законно.
Согласно мнению коллег, квартира была приобретена на личные средства бывшего мужа, поэтому здесь отсутствует доля супруга. Пенсионерка добилась рассмотрения спора о доле в Верховном суде.
Верховный суд РФ:
Дело № 41-КГ23-29-К4
☝️
Изучите документы.
Брак между супругами был заключен в январе 1997 года, и в тот же день на имя покойного была приобретена квартира. В 2004 году их брак был расторгнут – как утверждает истица, без ее ведома. В 2006 году муж составил завещание в пользу своей жены, а в 2016 оформил новое – на племянницу.
В январе 2021 года мужчина умер, племянница вступила в наследство, а женщина пытается выделить из наследственной массы свою половину. Главное, что нужно было выяснить, – является ли квартира общим имуществом супругов или же относится к личной собственности одного из них.
Суды указали, что квартира была приобретена мужчиной за счет продажи другой, принадлежавшей ему до брака. Но это грубейшая ошибка. Так называемая "добрачная квартира" действительно была приобретена до второго брака с истицей. Но аккурат во время их первой попытки семейной жизни.
Во всех инстанциях женщина указывала, что проданную квартиру они купили в первом браке. Документы это подтверждают. Значит, и вторая квартира, которую купили на вырученные деньги, также будет общей. Но суды не приняли доводы женщины во внимание и не оценили ее доказательства.
Отменяем все решения, направляем дело на пересмотр в первую инстанцию.
Дело вернулось в районный суд.
Районный суд, повторное рассмотрение:
Дело № 2-3748/2023
⛔
Дальше не можем рассматривать дело.
Дело приостанавливаем до истечения срока вступления в наследство.
Что в итоге
Суд приостановил дело до момента вступления в наследство, однако определение не было опубликовано. Истец прошел долгий путь в течение двух лет и десяти судебных заседаний, проиграл в трех инстанциях, но выиграл в Верховном суде. Однако, вероятно, она не дожила до окончательного решения. Теперь наследники истца должны вступить в дело. В случае удовлетворения иска судом, они получат половину квартиры, которую их мать приобрела в 1997 году вместе с мужем.
Что нужно знать о супружеской доле
Если в браке имущество приобретено и зарегистрировано только на одного из супругов, который умер, то нотариус обязан выделить долю оставшегося супруга из наследственной массы. Для этого необходимо подать заявление в нотариальную контору. Это возможно даже в случае, если умерший оставил завещание в пользу другого лица.
Оставшийся супруг также может заявить о том, что его доля отсутствует в общем имуществе, в таком случае все имущество будет включено в состав наследства. Если нотариус подтвердит наличие доли супруга, то выдаст свидетельство о праве собственности на половину имущества умершего и уведомит об этом наследников. При этом согласие на выдачу такого свидетельства не требуется.
Срок для выдачи свидетельства не ограничен сроками для принятия наследства. Однако, если в наследственное дело поступило заявление наследника, возражающего против права оставшегося супруга на долю в общем имуществе, то выдача свидетельства откладывается или приостанавливается. Если возникают спорные вопросы, например, касательно совместного имущества при разводе или разногласия по поводу того, является ли имущество совместным, то долю придется выделять в судебном порядке.
🧐 Стали бы судиться с наследниками в подобной ситуации?
📋 Бесплатные Гайды 👇
💥 Гайд "Имущество супругов"
✅ Скачать 👉🏻 https://anna-i-zakon.ru/gaidimushestvo
💥 Гайд "Законный развод: как не остаться без имущества, детей и денег"
✅ Скачать 👉🏻 https://anna-i-zakon.ru/cheklistrazvod