При покупке квартиры в новостройке, владельцу важно представлять, что потребуется сделать при ремонте жилья. Это обеспечит своевременность завершения работ.
Общие операции можно разделить на черной и чистовой цикл. Первый перечень включает наиболее грязные опции. Но это очень важно, поскольку от тщательности выполнения зависит качество финишной отделки. Кое-что из рассмотренного далее списка можно не учитывать, если это уже сделано застройщиком. Но важно придерживаться представленной очередности, чтобы исключить ненужные проблемы и переделки.
Что выполняют при черновых работах
На этом этапе предусмотрено выполнение следующих операций:
- Оштукатуривания стен для скрытия дефектов, выравнивания поверхности. Когда штукатурный слой подсохнет, выполняют повторные изменения, что потребуется для правильной расстановки мебели. Может возникнуть необходимость внесения дополнительных изменений.
- Монтажа вентиляции. На кухне устанавливают вентиляционные короба, монтируют и подключают вытяжной вентилятор. Аналогичные работы выполняют в ванной и туалете.
- Звукоизоляции. Для этого строительные конструкции обшивают специальными изолирующими составами. Важно учитывать приспособленность соответствующих средств к определенным условиям влажности.
- Зонирования помещений. Возводят дополнительные перегородки, чтобы общее пространство разделить на отдельные комнаты.
- Установки подоконников.
- Монтажа теплого пола. Это необходимо для комфорта в жилых помещения, что особенно важно, если в семье есть маленькие дети.
- Прокладки электрической проводки. Выполняют штробы, высверливают отверстия для подрозетников, прокладывают кабели, монтируют оборудование.
- Грунтовки поверхностей, шпатлевки стен, откосов, других конструкций.
Если владелец не уверен в собственных силах, ремонт лучше поручить профессионалам. Но это не отменяет необходимости предварительной тщательной проработки сметы, контроля исполнителей, чтобы убедиться в правильности выполнения работ.