Единственного дворового проезда лишились жители многоквартирного дома по улице Советская, 12 в селе Сита района имени Лазо. Дело в том, что здание относится к блокированной застройке: у каждого из владельцев квадратов, а это пять квартир, есть отдельный вход. Однако въезд-выезд на территорию один. Именно им недавно полностью завладела жительница, которая оформила часть участка в собственность, что стало препятствием для остальных соседей.
- Она развесила везде объявления о том, что данная территория относится к частной собственности, поэтому с 1 ноября этого года проезд и проход по ней будет запрещен. Доступ будет разрешен только с ее согласия. Везде эти листовки расклеила, - поделились жители.
Данный заезд служил людям для подвоза дров и других целей и альтернативного здесь нет.
Основанием для действий гражданки стала выписка из похозяйственной книги, которую ей предоставили еще в 2016 году. В документе говорится, что гражданка имеет право на участок под ведение личного подсобного хозяйства, однако точные границы или координаты территории выписка не устанавливала.
Но это не помешало женщине пригласить кадастрового инженера для межевания земли. При этом, по словам главы поселения, о визите специалиста никто не знал.
- Ни с кем и ничего не было согласовано. К нам никто не приходил и письма не отправлял. То же самое сообщает и администрация района. Но в итоге она оформляет проезд в собственность, а жители обращаются в прокуратуру. После этого органы запрашивают у нас всю информацию. Мы им все предоставили, - рассказал Евгений Лупин, глава Ситы.
Прокуратура направила заявление жителей в Росреестр. Свое обращение в федеральную службу также отослала администрация поселения. Но пока все ждали ответа, женщина успела расклеить объявления. Кроме того, она решила уведомить остальных жителей еще и письменно, под роспись, однако оставлять свой автограф люди отказываются.
При этом изначально такой ситуации можно было избежать, если бы данный проезд стал общедомовым имуществом, но оформить землю подобным образом не получилось.
- Мы этот проезд хотели отмежевать, чтобы уйти от скандалов и споров, и сделать общедомовым имуществом. Но в администрации района нам отказали по формальным причинам. При этом такая проблема присутствуют и в других поселениях, где на основании вот таких вот выписок происходят споры. Например, похожая ситуация в Георгиевском сельском поселении, где стоят два многоквартирных дома и между ними есть проезд, который один из жителей оформляет в собственность, - отмечает глава Ситы.
А потом начинаются споры и нескончаемые суды. В лучшем случае - стороны идут на мировую. Однако пойдут ли на примирение жители села Сита, пока неизвестно.
Напомним, что хабаровчане тоже могут лишиться единственной дороги из-за нового соседа. Владелец участка заявил, что теперь часть пути принадлежит ему и посоветовал местным жителям искать другой маршрут. Кроме того, мужчина подал на людей в суд, чтобы они убрали часть своего забора.
Рина Курдюмова, новости Хабаровска на DVHAB.ru