➡️ Запрет на микродоли действует с 1 сентября 2022 года.
Если в результате сделки с жильем появится доля меньше 6 кв.м., Росреестр не зарегистрирует право собственности, а сделка будет считаться ничтожной.
Например, нельзя выделить долю меньше 6 кв.м. или продать квартиру так, чтобы доля одного из новых собственников была меньше минимума.
🔹 Когда допускаются доли меньше 6 кв.м.
✔️ Квартира досталась по наследству. Например, 15 кв.м. унаследовали 4 человека. Тогда каждый наследник станет владельцем 3,75 кв.м. — это законно.
✔️ Доли в собственности появились в результате приватизации.
✔️ Доли выделили после вложения материнского (семейного) капитала.
✔️ Уже была микродоля в собственности до введения запрета.
📌 Основание: п. 1.1 ст. 30 ЖК РФ
При оформлении документов обращайте, пожалуйста, на это внимание!
Консультации по телефону 8-912-49-69-067 или в любом мессенджере
✅️Группа ВК: https://vk.com/broker_nedvizhimost59
С уважением, Елена Безверхних ❤️
