Статистика кредитования в России показывает, что закредитованность населения выросла по сравнению с 2022 годом во всех регионах без исключения. В среднем прирост составил больше 15%, и, если переводить на понятный для всех пример, долг одного гражданина трудоспособного возраста оценивается примерно в 400 000 рублей.
Между тем, в случае смерти гражданина – заемщика, на его наследников может упасть бремя оплаты долгов.
Так случилось и с нашим героем. После смерти отца, Александр унаследовал небольшой домик в Краснодарском крае. О другом имуществе или долгах наследодателя ему не было известно, нотариус выдал Саше свидетельство о праве на наследство и отпустил восвояси.
Наследник принял решение дом продать, а вырученные деньги вложить в долевое строительство своей собственной квартиры в городе, где он постоянно проживал.
Но в процессе продажи выяснилось, что имущество арестовано, а в местном районном суде на рассмотрении находится иск известного зеленого банка к наследственному имуществу умершего заёмщика. При этом банк предъявлял требование не только на взыскание задолженности по кредитным платежам, но и рассчитал сумму санкций за просрочку ежемесячных платежей, начиная с месяца, когда заемщик умер и перестал вносить платежи. Данная сумма составляла чуть менее 100% от суммы задолженности. 😒
То есть по факту, дом отходил банку, а не наследнику, в том числе из-за того, что после смерти заемщик не вносил платежи...
Подготовив мотивированное возражение на исковое заявление, наследнику удалось с нашей помощью снизить заявленную сумму вдвое, добиться рассрочки исполнения обязательства, и успешно реализовать свое имущество.
Стоит отметить, что гражданское законодательство предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В случае нарушения обязательства, у кредитора имеется в запасе три года для предъявления иска в суд. Говоря о кредитных платежах, такой срок рассчитывается по каждому платежу в отдельности.
Смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).
В состав наследства входят как имущество наследодателя (недвижимость, транспортные средства, деньги и т.д.), так к имущественные права и обязанности (например, долги).
Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к наследникам, принявшим наследство в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.
В нашем случае наследство было принято, его размер позволял банку удовлетворить свои требования, однако им не было учтено, что наследник не знал о долгах своей матери, банк не связывался с должником, не интересовался в его судьбе, предложений заключить дополнительное соглашение о погашении образовавшейся задолженности от банка наследник не получал.
Суд признал позицию наследника соответствующей законодательству, и удовлетворил иск банка частично.
На практике данная проблема случается часто, однако теперь вам стало понятно направление и возможность защиты от посягательств банка на наследство.
Материал подготовлена учредителем ООО "Векави Групп" Викторией Ошуевой.
Векави для бизнеса публикует здесь
Бытовые лайфхаки и интересные случаи здесь
Новости от Векави (рекомендую!) здесь
Ставьте 👍 и срочно подписывайтесь на канал!
Здесь уютно и оочень полезно
Наш сайт и наши победы https://векави.рф/
Наш Телеграмм-канал https://t.me/vekavi_group
Мы в VK https://vk.com/vekavi_group
Нужен юрист или любая экспертиза по России? Оставляй заявку в https://t.me/vekavi_groupp_bot
