Конкурсный управляющий «Уфимских инженерных сетей» (МУП УИС) Дмитрий Молин выставил на продажу два здания, принадлежащие предприятию. Начальная цена недвижимости – 359,3 млн рублей. Имущество находится в залоге у мэрии Уфы, сообщил он на «Федресурсе».
В лот входят два здания в столице Башкирии. Одно из них – шестиэтажное (плюс один поземный) площадью 4,7 тыс. кв. м – располагается по адресу: проспект Октября, 56/3. Первый этаж занимают МФЦ «Мои документы» и управление земельных и имущественных отношений (УЗИО) городской администрации. Объект обременён договорами безвозмездного пользования с УЗИО до декабря 2025 года, с республиканским госучреждением МФЦ до февраля 2024 года, с региональным Минземимуществом до конца января 2026 года, а также договорами об аренде с индивидуальным предпринимателем до апреля 2024 года и банком «Уралсиб» до октября 2024 года. Здание оценено в 265,1 млн рублей.
Дом № 33 по улице Орловской площадью 1,6 тыс. кв. м занимают управление образования, отдел управления здравоохранения Уфы и Уфимский городской центр медицинской профилактики. Договор о безвозмездном пользовании, заключённый с уфимским управлением образования, действует до апреля 2025 года. Стоимость объекта составляет 94,1 млн рублей.
Заявки на аукцион принимаются с 16 октября до 20 ноября. Торги состоятся 24 ноября 2023 года.
Напомним, ранее недвижимость «Уфимских инженерных сетей», в том числе и этих двух зданий, оценили в 544,6 млн рублей. На продажу путём публичного предложения выставили производственную базу предприятия. Начальная стоимость в 96,5 млн рублей снижается до цены отсечения – 53,9 млн.
МУП «Уфимские инженерные сети» было зарегистрировано в 2012 году. Уставный капитал предприятия составляет 930 млн рублей. Учредителем выступает администрация Уфы. В прошлом году выручка организации составила 3,9 млрд рублей, убыток – 47,5 млн против прибыли в 37,3 млн 2021 года.
МУП «УИС» является главным оператором тепловых сетей Уфы. Предприятие было признано банкротом в начале сентября 2022 года. Крупнейшим кредитором организации является ООО «БашРТС» (подконтрольно «Интер РАО»), задолженность которому составляет 1,1 млрд рублей. Долги банку «ДОМ.РФ» оцениваются в 777,1 млн. Они перешли в госструктуру от «Социнвестбанка», который кредитовал МУП в 2015-2017 годах и позднее влился в банк «ДОМ.РФ».
В сентябре 2020 года Арбитражный суд РБ по требованию банка «ДОМ.РФ» в качестве обеспечительной меры арестовал имущество бывшего директора МУП «УИС» Максима Петрова на сумму 2,4 млрд рублей, оставив на его счетах только прожиточный минимум – 12 тысяч рублей.
Фото: 2ГИС