МОСКВА, 18 октября, ФедералПресс. Досрочное погашение ипотеки вместо выгоды приводит к многотысячным переплатам. Почему это может произойти, рассказала эксперт «Моифинансы.ру» Ольга Дайнеко.
«Внося сумму на досрочное погашение, забывают про текущий платеж. В итоге списывается только он, а остаток останется на кредитном счете», – отметила специалист.
По словам Дайнеко, если забыть про текущий платеж на следующий месяц, и на счете не хватит денег для его погашения, образуется просрочка и, как следствие, штрафные санкции. Кроме того, заемщики забывают заранее уведомить банк о досрочном погашении. Лучше всего производить такое погашение в дату очередного платежа, потому как через 15 дней после очередного платежа нужно к сумме «досрочки» приплюсовать проценты за 15 дней пользования остатком долга. Если этого не сделать, деньги не пройдут как досрочный платеж и останутся на счете до даты следующей выплаты, а проценты не будут пересчитаны.
Можно перед досрочным погашением запросить сумму в банке, чтобы не просчитаться в начисленных процентах. Все правила досрочного платежа можно прочитать в договоре, выданным банком, передает «Прайм».
Напомним, у владельцев квартиры, на которую оформлена ипотека, есть возможность не только продать недвижимость, но и остаться в плюсе. О том, какие этапы нужно пройти перед продажей, рассказала эксперт по недвижимости Милана Левченко.
Фото: ФедералПресс / Полина Зиновьева