РОСТЕРЕМ: советы не в бровь а в глаз… про дома из бревен.
«Очередные» вопросы от журналистки Анны Горшель.
Вопрос: Вот человек очень хочет построить дом из бревна, увидел картинку в интернете например – и загорелся! Но конечно в деревянных домах он не разбирается… Какие Вы советы дадите такому человеку? Только дельные ….
Начальник ПТО РОСТЕРЕМ Андрей Кривородько:
- Записывайте.
Итак, совет или пункт номер 1. Лес в России заготавливается не во всех областях, а только в «лесных». Вологодская, Пермская, Костромская и Кировская. Вот именно в этих областях и надо найти изготовителя СРУБа для Вашего будущего дома. Так будет и дешевле, и быстрее и самое главное – качество сруба будет хорошим. Ведь именно там профессионалы. Они же и соберут СРУБ гораздо лучше, ведь у них опыт и знания. Там все плотники в десятом поколении так сказать. Такой плотник как говорится и спросонья лучше рубанком и топором владеет, чем местные сборщики из степных областей.
Совет номер два. А может даже и номер 1. Сначала прикиньте общую стоимость всего дома. Получите общий предварительный расчет и оцените стоимость постройки дома из дерева. Давайте честно скажем: дом из дерева (а уж тем более например из клееного бруса!) – это дома премиум класса. Они подороже будут, чем дома из блоков или каркасные дома. Получите примерный расчет, желательно подробный со всеми этапами. Если вам говорят, что сложно расчет сделать, что давайте начнем строить, а там обязательно доделаем, то с такой бригадой не надо сотрудничать.
Совет номер три. Цена деревянного дома зависит от одной очень важной цифры – от объема сруба в м3. Вот именно эту цифру и надо высчитать и определить в начале строительства. Объем сруба можно посчитать приблизительно, исходя из опыта. Опытный инженер по эскизу или рисунку скажет: эта баня 5х6 с мансардой – ну примерно 27 м3 из оцб 220. Но точный расчет после проекта-разбревновки. В начале строительства настройтесь на некоторый объем сруба например 25-35 м3 – это и будет ваш ценовой диапазон.
Совет номер четыре. Не забывайте про доставку. Бревна весят много и они длинные – 6 м. Их возят еврофурами или длинномерами. И это дороже, чем щебень или блоки на газели привезти. Приготовьтесь смириться с тем что доставка – один из весомых пунктов в смете строительства деревянного дома из бревна или бруса. Доставка и разгрузка.
Следующий совет: при проектировании попробуйте вместе с проектировщиком определить такие размеры будущего дома, при которых отходы при строительстве будут минимальными. Бревно стандартное длиной 6 м. Ели ваш дом (или баня) будет например 6х6 по габаритам, то отходы равны нулю, а если например дом 6,5 на 7,5 – то сами понимаете… В общем в процессе проекта (разбревновки) побольше советуйтесь с архитектором, прислушивайтесь к его дельным советам!
Далее: этапы строительства дома из бревна следующие: этап первый: фундамент (свайный или ленточный или другой тип). Этап два: установка сруба под усадку. Есть такое понятие : СРУБ под усадку. Для плотников это как говорится не надо объяснять, а вот заказчик дома это должен понимать: поставка СРУБА «под усадку» - это сруб на фундаменте с чистовой (или временной) кровлей. Вам специалисты должны поставить «сруб под усадку» - и после согласованного периода усадки уже все отделочные работы. Не надо стремиться сразу быстро сделать все под ключ (да это и не получится) – поставьте цель сделать этап – сруб «под усадку».
Еще совет: самый плохой период для сборки сруба – это «мокрый» период. Нельзя собирать бревна когда они мокрые, обязательно изнутри «полезет» плесень. Следите за этим. Можно собирать в мороз (даже лучше!), но не в ливень. Не торопите сборщиков со сроками, если они вам говорят: надо подождать просушить дерево – то смиритесь с увеличением сроков. Зато потом проблем не будет с «черными» углами.
Если еще что вспомню – то позвоню Вам, допишете в статье.
Спасибо большое!