Привет! В районе Дубай Марина мы с мужем прожили больше двух лет. За это время исходили его вдоль и поперек, успели отметиться в трех гостиницах, снимали квартиры в двух разных зданиях. Сегодня подробнее расскажу об этом районе и как вообще жилось в одном из самых туристических мест ОАЭ.
Если вы впервые на канале, то давайте знакомиться :) Меня зовут Наташа, я из Беларуси, но уже четвертый год живу в ОАЭ. В блоге рассказываю об «арабской сказке» изнутри и делюсь заметками из путешествий. Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить обновления, и заглядывайте в мой телеграм – там тоже много интересного.
А жилось там шумно, скажу я вам. Dubai Marina не спит, мне кажется, никогда. Здесь постоянно что-то происходит, есть ощущение движения. Если нужна такая динамика, то этот район точно соответствует запросу. Мы в свое время выбрали Дубай Марину по причине пешей доступности к офису.
Жить на Марине мне нравилось, в первую очередь, из-за хорошо развитой инфраструктуры. Если про некоторые районы говорят, что из него можно вообще не выезжать: все есть рядом с домом. То в районе Дубай Марина все будет прямо в вашем доме :)) Ну, на крайний случай – в соседнем. И магазин, и аптека, и кафе, и даже салон красоты.
Строительство района почти завершено: местами работы, конечно, еще ведутся, но ощущения, что живешь посреди стройки, точно не будет. А еще по этому району можно устраивать долгие пешие прогулки, благодаря прогулочной зоне вокруг водного канала.
И, конечно, жизнь на Марине – это бесконечное количество красивых фотографий на зависть всем. Небоскребы, водный канал, яхты… С приходом темноты все выглядит еще круче. Не случайно, социальные сети усыпаны снимками именно с этой локации.
Годовая стоимость аренды в районе Dubai Marina
Видела про Дубай Марину комментарии из разряда «район миллионеров», «это только для богачей» и так далее, хотя по факту жилье здесь бывает очень разным. Сам район начал застраиваться еще в 2003 году, и некоторые небоскребы уже весьма «уставшие» внутри.
Но в целом, выбор жилья здесь приличный, как и разброс цен. Можно найти более бюджетные варианты: например, снять студию за 50 тысяч дирхамов в год. Также распространен шеринг, когда в одну квартиру заселяется несколько человек и делят между собой оплату. Не во всех зданиях такое возможно, но опции встречаются.
Есть и очень дорогое жилье. Например, цены на однушки в новом здании Vida Residences стартуют от 150-160 тысяч дирхамов (более $40 000).
Если говорить про нечто среднее, то возьмем для примера West Avenue Tower. Мы снимали в этом здании свою первую квартиру: у него хорошее расположение недалеко от метро, неплохие общественные зоны с красивым бассейном и достойно оснащенным тренажерным залом, адекватное секьюрити и в целом обслуживание. В 2020 году за меблированную квартиру с одной спальней в West Avenue Tower мы платили 85 000 AED (~ $23 000).
Сейчас порядок цен в этом билдинге следующий:
- 1 BR – от 110 000 AED (~ $30 000)
- 2 BR – от 145 000 AED (~ $39 000)
- 3 BR – от 200 000 AED (~ $54 000)
Цены указаны за годовую аренду. Если рассматриваете покупку, то самые простенькие студии в этом здании сейчас стоят от 1 200 000 AED (свыше $320 000).
Плюсы района Дубай Марина
- Хорошее расположение, близость к районам JBR и JLT
- Ощущение постоянного движения и жизни в центре: многие ивенты и встречи проходят именно в районе Дубай Марина
- Развитая инфраструктура, все рядом: есть магазины шаговой доступности (представлены как крупные сети Spinneys, Carrefour, Waitrose, так и небольшие частные магазинчики; недавно открылся ProStor, где продаются продукты из России и стран СНГ), огромное количество кафешек и ресторанов (даже перечислять не берусь, гугл показывает больше 200 вариантов), филиалы многих клиник (мы в свое время обращались на Марине в King's College Hospital и Medcare Medical Centre)
- Приличный выбор салонов красоты с русскоязычными мастерами – Kate White Salon, Sugar, Persona, MonPoney и другие. Доступны любые виды услуг
- Есть прогулочная зона вокруг искусственного канала протяженностью больше трех с половиной километров
- Развита сеть общественного транспорта: есть метро, трамваи, водный транспорт, автобусы. Можно взять на прокат велосипеды и электросамокаты. Реально жить без машины
- Есть детские площадки, заведения с детскими игровыми (например, Baker's Kitchen Destination Restaurant), детские развлекательные центры (мы ходили в Kids Hub Entertainment)
- Приличный торговый центр Dubai Marina mall
- Большое активное русскоязычное комьюнити. На Марине может сложиться ощущение, что в Дубае говорят на русском, а не английском :)) Если есть языковой барьер, то в этом районе вы будете чувствовать себя вполне комфортно
- Красивые урбанистические виды
- Пешая доступность к пляжу
- Удобно добираться до других районов, благодаря быстрому выезду на главную магистраль города Sheikh Zayed Road
Минусы района Дубай Марина
- Шумно из-за бесконечного автомобильного трафика и близости Sheikh Zayed Road
- Пробки, особенно в выходные и праздничные дни
- Очень-очень много людей. Ежедневно в район приезжают десятки автобусов с туристами
- Много старых зданий с соответствующими проблемами: от уставшего ремонта до плесени и тараканов
- Мало зелени, нет парков
- Небольшие детские площадки под мостами
- Совсем скудный выбор вариантов дошкольного образования (скорее всего, нужно будет водить ребенка в сад в соседние районы – JBR и JLT), удаленность от школ
На мой взгляд, район Дубай Марина – отличный вариант для новичков в Дубае. Вполне неплохо там осесть на некоторое время, осмотреться и ощутить ритм большого города.
При этом знаю многих, кто не хочет уезжать из этого района годами. Ведь, согласитесь, очень удобно, когда до всего, что нужно для жизни, рукой подать. А на прогулки можно ходить, например, в соседний район JLT, где более спокойно и есть роскошный по меркам Дубая парк с детскими площадками. Мы в свое время с дочкой так и делали :)
Еще несколько материалов о районах Дубая:
Как вам район Дубай Марина? Привлекателен для жизни? Делитесь мнением и дополнениями в комментариях. Не забудьте поставить лайк и подписаться на канал. Все это помогает развитию блога и поднимает настроение автору :)
✅ Подпишись на мой ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛ о Дубае. Там тоже интересно и можно пообщаться с автором :)