Нарушение прав на приватизацию жилья началось с того момента , как только был принят этот самый закон.
Самым распространённым нарушением в этой части было и остаётся невключение в договор приватизации детей.
Происходит это по разным причинам, в подробности которых в данной статье вдаваться не будем.
Приведу пример когда Истец не включенный родителями в договор приватизации, после смерти матери обратился в суд с иском.
В данном иске он просил признать договор недействительным, и включить его в приватизацию, поскольку на момент приватизации был прописан в квартире, но родители в договор его не вписали.
Почему он проиграл суд:
1- суд счел что истец пропустил срок давности, который согласно ст.181 и 200 ГК РФ равен одному году с момента когда лицо узнало или должно было узнать о нарушенном праве.
2-суд отверг довод истца что о нарушенном праве он узнал только после смерти матери, поскольку став совершеннолетним и обладая полной дееспособностью, при необходимой заботливости и осмотрительности, с которыми гражданское законодательство связывает осуществление гражданских прав, Истец не был лишен возможности получить такую информацию из официальных источников, поскольку информация является открытой и предоставляется соответствующими органами по требованию граждан.
3- снявшись с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире, истец не мог не знать, что теряет право на ее приватизацию, при этом не представлено доказательств невозможности получения сведений о статусе спорного жилого помещения до снятия с регистрационного.
Вывод:
Чтобы не проиграть судебный спор о включении в приватизацию, необходимо подать иск в суд в пределах сроков давности, которые могут например исчисляться судами как с момента достижения совершеннолетия, так и с момента снятия с регистрационного учёта.