16 октября провела первый круглый стол на тему «Модульная Россия». Участниками стали эксперты из сообщества «Индустрия Первых». Спикеры выступили с докладами и рассказали об успешных кейсах компаний, а также обсудили актуальные проблемы, с которыми приходится сталкиваться в отрасли. Для меня было важно сделать встречу в формате живого и открытого общения, выслушать мнения представителей разных предприятий и посмотреть насколько широкий целевой вектор работы Ассоциации.
В уютном зале «ТЕРРА» Дома Атлантов, с приглушенным светом, но прекрасным техническим оснащением, мы провели гибридную дискуссию. 10 слушателей подключились онлайн, 11 слушателей пришли очно.
Первым спикером был руководитель проекта ГК «Прозрачный мир», SP-Modul, Роман Никитин. Считается, что с 2018 года компания занимается строительством модульных капитальных зданий, но на самом деле гораздо раньше, наверное с 2008 года, в партнерстве с немецкой компанией ребята стали адаптировать технологию модульного домостроения на основе металлического каркаса для российского рынка. Роман рассказал о производстве в Твери, о технологии строительства, о многочисленных кейсах, реализованных по государственному и частному заказу. В портфеле у компании инфраструктурные и социальные проекты: больница в г. Талан, вокзал в Сосногорске, детский сад в Подмосковье, школа в Тюменской области.
Далее выступали коллеги из Татарстана. Алексей Зимин и Дмитрий Шестовских представляли ОЭЗ Алабуга, проект Алабуга Геометрия. Масштабное производство, рассчитанное на строительство по модульной объемно-блочной технологии на 180 000 квадратных метров в год. Проект родился из актуальной задачи — возвести быстро студенческий кампус по модульной технологии. Под это была разработана модульная домостроительная система Алабуга, в которой блоки префабрицированы на 95%, включая инженерные сети. Коллеги заявляют, что при толщине блока всего 100 мм прочностные характеристики позволяют строить здания до 20 этажей. Это достигается за счет особой деформационной модели монолитного модуля.
Сергей Камынин, представитель огромного холдинга по производству ЛСТК, взбодрил дискуссию, подвергнув сомнению тезисы участников сообщества, которые звучали на Форуме 100+ в Екатеринбурге. Действительно ли нужна новая нормативная документация и СП и какая, нужны ли стандарты качества конструкций и какие? Как именно получить синергетический эффект рынка и как именно выстроить работу сообщества? Важный тезис прозвучал — конкуренции на рынке не может быть, ибо рынок огромен. Метры, которые надо возводить согласно планам, позволяют развернуть несколько подобных производств модульных конструкций без сильной конкуренции.
Аркадий Каменев, коммерческий директор Modulbau рассказал о том, что бизнесу нужны ноу-хау, которые в первую очередь отвечают рыночным параметрам, то есть имеют высокую степень готовности и рыночную цену. Косвенные эффекты, которые влияют на сроки строительства по факту могут нивелироваться потерями на других этапах строительства, поэтому помимо продукта, важна технология внедрения продукта в текущие процессы, чтобы «донести» всю эффективность до конца проекта.
Меня порадовала свободная дискуссия и в онлайне, и в оффлайне, вопросы, которые поднимались вне докладов лягут в основу тех задач, с которыми будет работать Ассоциация в том числе, например:
— технологии нет в территориальных сметных нормативах. Непонятно от чего отталкиваться при формировании тендерных расчетов, как оценивать проекты с участием гос.капитала;
— производители инновационных материалов испытывают сложности «выхода» на рынок;
— производители технологий не могут подчас найти редкого поставщика или заказать уникальную продукцию, теряется время на НИОКР;— как выглядит дорожная карта испытаний, сертификации и получения техсвидетельства на новую продукцию или технологию, если вы небольшая компания и не обладаете ресурсом для найма компетенций в нужном объеме;— отсутствие массового спроса со стороны рынка в основном связано с высокой себестоимостью строительства. Система мер поддержки и включение технологий в госзаказы позволят увеличить выпуск и «усушить» технологию по стоимости;
— рынок непрозрачен, нужна аналитика и понимание объема существующих на данный момент технических решений;
— важно тестировать различные материалы и элементы в конструкциях для создания оптимальных потребительских характеристик.
Однозначно, будем встречаться еще.