С 1 октября в России вступают в силу изменения в Гражданский кодекс, касающиеся оплаты жилищно-коммунальных услуг. Как при новых правилах не переплатить лишнего, в беседе с «ПРАЙМ» рассказала экономист, доцент кафедры экономической политики и экономических измерений Государственного университета управления Наталья Казанцева.
Ранее в законодательстве не был четко прописан регламент погашения дополнительных расходов, возникших при содержании общего имущества в многоквартирном доме. Однако теперь четко установлено: если расходы возникли по вине собственника, то оплачивает их сам нарушитель, а не управляющая компания. К примеру, жильцу придется оплатить расходы на восстановление изрисованных стен лифта, подожженного мусоропровода, выбитых в подъезде окон. Ранее они ложились на плечи управляющей компании.
Ловить нарушителей планируют с помощью показаний свидетелей и записей с камер видеонаблюдения.
Насколько метод будет действенным, покажет практика. Однако, подчеркивает Наталья Казанцева, чтобы не переплачивать лишнего, жильцам следует контролировать деятельность своей управляющей компании.
«Нововведения не должны стать поводом для необоснованного повышения сборов со стороны УК по статьям, не предусмотренным тарифным регулированием. Затягивать процесс устранения поломок компания тоже не имеет права», - резюмирует специалист.