С 1 октября 2023 года вступили в силу изменения в правилах оплаты ЖКХ.
Изменения коснутся общедомовых расходов и порчи имущества.
Чего ожидать собственникам квартир и на что обращать внимание, чтобы не переплачивать, рассказала Доцент кафедры экономической политики и экономических измерений Государственного университета управления Наталья Казанцева.
Вводимые поправки в законодательную базу, регулирующую жилищную сферу, на этот раз коснутся особых моментов содержания общедомового имущества. Речь идет не только об этом имуществе в многоквартирных домах, но и об имуществе, которым пользуются граждане в дачных и коттеджных поселках.
Не редки случаи откровенного вандализма в подъездах, лифтах, засорения канализации, осознанное засорение мусорного провода, загрязнение пола, потолка или стен в подъезде, поломка кнопок в лифте или же повреждение зеркала в нем, нарушение правил противопожарной безопасности и порча другого имущества общедомового характера. Управляющим компаниям приходилось устранять эти поломки за свой счет, теперь же появилась возможность возмещать убытки за счет виновных, если их вина будет доказана.
Предстоит большая работа по их обнаружению с использованием технических средств и оповещения очевидцев нарушения. Немаловажно проводить разъяснительную и воспитательную работу, особенно среди детей, осуществлять обходы квартир и домов.
В любом случае жителям следует контролировать деятельность управляющих компаний, чтобы принятые нововведения не стали поводом для необоснованного повышения сборов с их стороны по статьям, не предусмотренным тарифному регулированию со стороны государства, и затягиванию процесса устранения поломок.
С одной стороны, идея о том, что нести расходы должен тот, кто их спровоцировал, звучит неплохо и справедливо. Но как это будет реализовываться, пока не совсем понятно. Эффективность такого подхода увидим со временем.