Ребята, тяжелая для меня тема. Как вы понимаете, вопрос жилья для всех стоит достаточно остро. Вот месяц или больше как повысили ставку и теперь вместо 15% первоначального взноса надо вносить 20%.
Ходят слухи, что могут сделать до конца года и 30%. Что тогда будет на рынке - я не представляю. Но думаю, что аналитики все уже зааналитили. И инфу можно порыть в интернете.
В нашем случае вопрос своей недвижимости поднимается уже давно. Но было просто страшно даже думать в эту область.
Закредитованность. Мерзкое слово. Но уже обыденное, к сожалению.
Итак. Мы имеем - обычная семья. Съемная квартира. Остутствие "руки помощи" со стороны богатых родственников. Ребенок на иждивении. Домашние питомцы. И кредиты.
Для нас не актуальна тема "дал бог зайку, даст и лужайку". Но у нас в планах расширение семьи. И мы понимаем, что нужно уже решать вопрос о личных квадратах.
Мы не берем ситуацию в стране. Пожалуйста, не здесь так точно. Жизнь идет. Жизнь продолжается. У всех свой выбор. У нас на данный момент есть желание заняться вопросом приобретения недвижимости.
Мы смотрели варианты новостроек привязанных к определенному району. Это важно, потому что есть небольшое понимание потребностей и привязка к району. Сад, выбранная школа, знакомая инфраструктура, друзья, знакомые, работа.
Это предложение от застройщика начало свою работу не так давно. Мало кто о нем знает. Варианты еще есть и они очень удобны некоторым семьям. В планах расширение выбора ЖК. Но только сданные дома.
Примерные расчеты возьмем для студии. Для вашего понимания. Первоначальный взнос в 20% это 1 343 722р.
Взнос первоначальный надо разделить на 18 месяцев. Эту сумму вы должны платить ежемесячно. А потом выйти на сделку с одобренной иппотекой. Кто потянет, тот станет владельцем студии. Каждый месяц платить по 80 000 р почти. Но зато своя.
Нам это не подходило по многим моментам. Больше всего по расположению всех ЖК. И поэтому мы рассмотрели другой вариант предложения от застройщика.
"ЦЕЛЕПОРТ" от САМОЛЕТ. Нажимайте - там ссылка на сайт с условиями.
Суть в том, что вы находите квартиру, вкладываете в первоначальный взнос сумму. Она у застройщика как в банке во вкладе. Но фиксирует за вами сумму на саму квартиру на год. Далее, как только выплачен весь первоначальный взнос, то выход на сделку и иппотека/кредит. Вы собственник и можете въехать жить. В идеале успеть к сдаче дома. Так не надо платить и за съемную еще.
Для каждой семьи будет оптимален тот или иной вариант. Или вообще другие предложения от других застройщиков. Но могу сказать, что в условиях ситуации в стране вы вправе делать как вам удобно. Мы решили воспользоваться вариантом ЦЕЛЕПОРТА от САМОЛЕТ. Дальше в следующих постах расскажем подробнее.