В личку справедливо пишут, что мы разбираем только московские ЖК. Исправляемся, держите пост про дальнее Подмосковье.
В Апрелевке, в 30 км от МКАД по Киевскому шоссе ФСК и KASKAD Family строят проект Парк Апрель. Это загородный ЖК комфорт-класса, где есть как многоквартирные дома высотой до 4 этажей, так и таунхаусы. Часть домов уже сдана, остальные обещают вводить до конца 2024 года.
Комплекс находится на закрытой территории, где обещают построить свои детсад и школу с балетными классами. Когда это произойдет пока непонятно, но точно не раньше 2025.
В пешей доступности от ЖК лес, 2 реки и ноль вредных производств. Главный источник шума - Киевское шоссе. Также неподалёку находится «Внуково» - самолёты будут летать над головами часто, но до аэропорта можно добраться за 20 мин.
Ближайшее метро - «Рассказовка» жёлтой ветки, до него на машине около 25 мин. В 8 мин. на машине находится конечная станция МЦД-4 «Апрелевка», до «Киевской» добираться чуть больше часа. Поближе к ЖК, в 20 мин. пешком, есть платформа «Дачная», но там уже ходят обычные электрички.
В целом, добраться до работы быстрее чем за 1,5 часа будет проблематично даже имея машину.
💸Однушка (30,4 кв. м) от 5,5 млн руб., двушка (52 кв. м) от 8,7 млн руб. Таунхаусы (от 113,9 кв. м) от 12 млн руб. Есть варианты без отделки, с чистовой и WhiteBox. Также можно выбрать необычные форматы жилья: на верхних этажах с потолками до 7,2 м и выходом на крышу, а на первом - со своим выходом и участком.
В Апрелевке также есть ЖК комфорт-класса Vesna от Инград. Комплекс уже сдан, там однушки (23,6 кв. м) стоят от 4,8 млн руб., а двушки (42,7 кв. м) от 7,4 млн руб. - чуть дешевле, чем в Апрель Парк, но и площади тут меньше.
Малоэтажные дома и уютная территория, цены вполне рыночные. Если необходимо ездить в Москву каждый день, без машины будет непросто. Пока всё грустно с инфраструктурой, но есть надежда. Желающие приобщиться к загородной жизни могут взять на карандаш. Но имейте в виду, что прописка тут подмосковная.
Это общий обзор объекта. Полный разбор с подробным описанием плюсов и минусов любого ЖК доступен по запросу. В нём учту Ваши пожелания, подскажу лучшие планировки, дам краткую оценку конкурентов-альтернатив и предложу стратегию инвестиций в этом районе. За ценой по услуге пиши в ЛС