Именно такую фразу мне как-то сказал один из продавцов квартиры.
У меня на авито выставлено объявление о своих услугах, холодными звонками я не занимаюсь, так как считаю, что работа гораздо продуктивнее складывается, когда клиент сам тебя выбирает или приходит по рекомендации, а не я навязываю ему себя и договор оказания услуг.
Так вот, звонит мне однажды клиентка и говорит, что нужно продать ею квартиру и прямо заявляет, что с ней работают уже 5 специалистов. Мне предлагалось стать шестым.
Я от этой затеи отказался и другим коллегам участвовать в таком не советую.
А если вы и есть тот самый продавец, то попытаюсь объяснить вам, почему это не лучшая идея.
Во-первых, такая квартира будет продаваться дольше. Большое количество дублей, размещенное на одной площадке, да еще с логотипами разных агентств скорее настораживает потенциального покупателя, чем привлекает. И очень высока вероятность того, что многие просто не позвонят. А если и посмотрят вашу квартиру, то после будут звонить по каждому объявлению размешенными разными агентствами и у каждого просить скидку. Кто больше скидку предложит, через того и буду покупать квартиру.
В—вторых, есть хорошее выражение
«У семи нянек дитя без глазу».
Подумайте сами – либо вы с одним специалистом (агентством) заключили договор и в праве спрашивать с него результаты работы, в том числе промежуточные, либо вы работаете со всеми и в то же время ни с кем. К вам такое же буде отношение, здесь о работающих платных инструментах речь не идет вообще, никто без договора не будет тратить деньги продвигать ваше объявление, заботиться о том, чтобы оно было в топе и т.д.
Ну и в-третьих, если вы все же заинтересованы в продаже, а не просто решили «попродавать», то потеряв кучу времени, вы продадите квартиру с большим дисконтом. Почему? Смотрите пункты выше.
Поэтому мой совет - найдите риэлтора, с которым вам будет комфортно работать, заключите договор и пусть он продает ваш объект.
Хороший специалист сделает все возможное, для того, чтобы быстро и качественно выполнить свою работу т.к работает на дальнейшую рекомендацию.
Ну а если думаете, что справитесь сами – продавайте сами. Но массовку лучше не создавайте. Это мешает оценщикам, покупателям, риэлторам и конечно самим продавцам.
Спасибо, что дочитали до конца. До новых встреч