В Новосибирске на правом берегу Оби возле Димитровского моста с 2020 года строят высотный ЖК «Чернышевский». Шесть жилых домов уже заселены, одну 23-этажную «свечку» на прошлой неделе ввели в эксплуатацию и уже выдают ключи собственникам, в стройке ещё три аналогичных объекта. Как выглядит новый квартал, смотрите в нашем фоторепортаже.
Лариса Сокольникова
Возводить квартал рядом с дамбой Димитровского моста на правом берегу Оби начали три года назад. Застройщиком выступает компания «Альгеба», принадлежащая известному новосибирскому девелоперу Владиславу Крючкову. Сначала она построила и ввела в эксплуатацию в этом месте многофункциональный комплекс с помещениями торгового и развлекательного назначения и автостоянкой. Он представлял собой несколько одноэтажных кирпичных зданий, огороженных строительным забором. Однако МФК так и не открыли, ограждение не убрали, а постройки решили реконструировать в жилой комплекс.
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info
Как рассказали в УК «Аркада», обслуживающей дома «Чернышевского», не считая введённой на прошлой неделе 23-этажной «свечки», в комплексе насчитывается более 1300 квартир. Они заселены на 70–80%. Поскольку жильё сдают без отделки, то многие ещё завершают ремонт. Даже находясь во дворе, можно слышать, как работают бригады отделочников.
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info
Все дома в ЖК имеют один номер — 65. Различить их можно по дробям. Квартал занимает территорию площадью 7,5 га. Она огорожена, пройти внутрь можно только с помощью электронного ключа. Во дворах нет автостоянок, всю технику размещают по периметру и на подземной парковке.
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info
Стилистически ЖК схож с постройками конца 19-го века. О них напоминают тёмный винтажный кирпич, рельефная кладка, арочные проёмы и своды. Дворы ухожены, засажены цветами, кустарниками и крупномерными берёзами, рябинами, ёлками и соснами. Для детей и взрослых оборудованы три игровые площадки с качелями, тренажёрами и снарядами.
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info
Однокомнатные квартиры имеют площади от 31 кв. метра, двухкомнатные — от 50 кв. метров, трёхкомнатные — от 64 кв. метров. На сайте проекта нам удалось найти в продаже четырёхкомнатную квартиру площадью 80 кв. метров за 9,95 млн рублей.
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info
Кроме жилых домов, в квартале построили одноэтажный блок для служебных помещений и подземную автостоянку на 93 места, куда можно попасть прямо на лифте. Кстати, место на парковке стоит 995 тысяч рублей. Кладовую площадью 5,4 кв. метра продают за 325 тысяч. На первых этажах в холлах оборудовали просторные колясочные. Правда, в них хранят преимущественно велосипеды и самокаты.
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info
В перспективе от жилого комплекса через Владимировскую планируют перекинуть 100-метровый пешеходный мост, а на месте старых деревянных двухэтажек на Чернышевском спуске возвести 60-этажный небоскрёб.
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info
Добавим, что Чернышевский спуск, идущий вдоль нового квартала, первоначально назывался Чернышовским, потому что на нём располагалась лесопилка купца Чернышова. Но со временем о купце забыли, и его место занял великий русский писатель.
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info
К слову, по соседству с ЖК «Чернышевский» компания «Новый мир» возводит большой жилой комплекс «Беринг». Оба застройщика в 2021 году предложили мэрии создать полноценную набережную на участке от Димитровского моста до Заельцовского бора протяжённостью около четырёх километров.
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info
На месте пескобазы, расположенной ближе к берегу Оби по соседству с «Чернышевским», построят школу. Для этого мэрия постановила изъять четыре участка под муниципальные нужды.
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info
