В Сочи есть специфика - найти официальный сайт конкретного жилого комплекса в интернете непросто. Новичок рискует запутаться, так как агентства недвижимости создают сайты-двойники специально, чтобы продавать квартиры от того или иного застройщика.
Квартиры в одном и том же жилом комплексе продаются на десятках сайтов, и у всех них вроде бы «официальные» адреса. Разобраться просто невозможно
В итоге непонятно, кто продает — застройщик или агентство.
Лайфхак от Агентства Мечты у моря:
реальные сайты застройщиков указаны на наш.дом.рф.
Но покупка напрямую от застройщика в Сочи — далеко не всегда выгодный и логичный вариант.
С честным порядочным риелтором можно:
Купить квартиру дешевле
— по переуступке от инвестора, который приобрел недвижимость на этапе строительства и сейчас переуступает право новому дольщику.
Часто есть предложения от инвесторов с ценой на 1—2 млн рублей ниже цены застройщика.
Узнать о подводных камнях новостройки
Застройщики презентуют свой комплекс только с положительной стороны, хотя у каждого объекта есть и минусы. Это могут быть не только проблемы с документами или самим домом.
Менеджеры, заинтересованные в продажах своего объекта, вряд ли скажут, что рядом река и в сильные дожди она выходит из берегов.
Или о том, что поблизости очистные сооружения и от них может исходить неприятный запах. Или о частых пробках на выезде из жилого комплекса.