Калининградская область оказалась в аутсайдерах по доступности ипотеки

Калининградская область замыкает список российских регионов по доступности ипотеки по итогам августа. Результаты исследования опубликовали «РИА Новости».

В последний месяц лета 2023 года купить квартиру в кредит могли позволить себе 17,6% калининградских семей. С таким показателем область занимает 72-е место из 83. Правда, справедливости ради стоит сказать, что в августе 2022 года их доля была еще меньше — только 12,7%.

Лидерами рейтинга стали Магаданская область, Ямало-Ненецкий и Чукотский автономные округа где купить двухкомнатную квартиру в ипотеку могут около 60% семей. Последние строчки заняли Севастополь, Карачаево-Черкесия и Дагестан с показателями, не превышающими 10%, сообщает издание.

Как писал РБК Калининград, в рейтинге развития ипотеки по итогам июня 2022 — июня 2023 годов, самый западный регион России оказался на 74 месте. Аналитики рассчитали развитие ипотеки как отношение количества выданных кредитов к численности экономически активного населения.

За этот период только 15 калининградцев из тысячи оформили ипотеку. Прирост количества кредитов на покупку жилья за пять месяцев 2023 года относительно аналогичного периода прошлого года составил 38,8%. Средний размер ипотечного кредита в январе – мае этого года — 3,44 миллиона рублей.

Кроме того, область оказалась на 46 месте по ипотечной долговой нагрузке. В аутсайдеры регион попал из-за низких средних зарплат. В среднем на оплату ипотеки у калининградцев в месяц уходит более половины их зарплаты — 58,3%. Платеж за ипотеку составляет 25,9 тысяч рублей, а средний размер зарплаты — 44,4 тысячи рублей.