Культурно-туристический комплекс «Невский» может появиться в Городце Нижегородской области. Его строительством за 120 млн рублей намерена заняться местная компания «Мединтек», которая в настоящее время возводит гостиницу в Ковернинском районе. Реализовать новый проект она рассчитывает на площадке возле существующего ФОКа, на въезде в город. Вопрос предоставления участка в аренду инвестору был рассмотрен советом по земельным и имущественным отношениям 29 сентября.
В комплексе «Невский» на данном этапе планируется создать 70 гостиничных номеров. В первую очередь они будут предназначены для размещения спортивных команд, которые приезжают в городской ФОК, рассказали представители «Мединтек». Кроме того, там предусмотрят музей, посвященный истории и развитию Городецкого района, а также актовый зал для культурных мероприятий и лекций. Строительство может занять 60 месяцев, в итоге будут созданы 35 рабочих мест.
Для строительства инвестор запросил участок площадью 7435 квадратных метров, расположенный восточнее дома № 112 по улице Новой. Он свободен от строений. Земля находится в собственности Нижегородской области и предоставлена в бессрочное пользование ФОКу «Невский».
Однако границы запрашиваемого участка на 90% пересекаются с землей, на которую претендует другая компания — «И-спорт». Она рассчитывает возвести здесь детско-юношескую спортивно-тренировочную базу. Реализация проекта потребует около 70 млн рублей. Строительство может занять 18 месяцев.
Рассмотрев обе заявки, администрация Городца сочла нецелесообразным давать участок под спортшколу без торгов. В свою очередь, нижегородское Минспорта как учредитель ФОКа не возражает против строительства культурно-туристического центра «Невский». Для этого оно готово отказаться от права бессрочного пользования территорией.
Мы поддерживаем культурно-туристический комплекс «Невский», обосновывая это, во-первых, большим количество инвестиций. Также мотивация заключается в том, что у нас не хватает гостиничных номеров. Здесь же предполагается предоставление номеров как для туристов, так и для спортсменов, — поделились своей позицией в администрации Городца.
Однако земсовет счел, что аргументация муниципалитета является недостаточной для того, чтобы отказать инвестору «И-спорт», который первый подал заявку на участок. Поэтому площадку решили выставить на торги и по их итогам определить победителя.
Городец более чем популярен, поэтому логично будет отдать на состязание эту площадку, — высказалась глава нижегородского Минграда Марина Ракова.
При этом она предложила городецкой администрации подумать о проведении архитектурного конкурса по созданию облика гостиницы и разработке «внятного» техзадания, чтобы потенциальный инвестору понимал, что от него требуется. Остальные члены совета согласились с доводами министра. Таким образом, в договоре с будущим инвестором пропишут условия, на которых ему предоставят участок возле ФОКа.
Ранее мы писали, что гостиничный комплекс построят на площади Минина в Нижнем Новгороде. Реализация проекта оценивается более чем в 2 млрд рублей. Участок под него также согласовали на минувшем заседании земсовета.