Нормы на пользование общим имуществом, принадлежащим многоквартирным домам, коттеджным и дачным поселкам и гаражным кооперативам, стали едиными с 1 октября в России.
Изменения произошли в Гражданском кодексе РФ, который дополнили новым параграфом «Общее имущество собственников недвижимых вещей». Согласно поправкам, доля в праве на общее имущество пропорциональна площади, принадлежащей собственнику недвижимости. При этом передача доли возможна только при условии единогласного соглашения всех собственников. Третьим лицам можно передать долю на основании голосования, которое покажет не менее двух третей голосов «за». Следить за общим имуществом могут все собственники, их участие также пропорционально доле владений. Помимо прочего, если из-за действий какого-либо собственника потребуются допрасходы или издержки, то он должен будет это компенсировать.
Общим имуществом в садовых товариществах и коттеджных поселках является дороги, детские площадки, котельная и другое.
Напомним, что до этого спикер Госдумы Вячеслав Володин рассказал, какие законы вступят в силу с 1 октября.