Здание бывших железнодорожных касс набережной канала Грибоедова, 24, расположенных напротив Казанского собора, выставили на продажу за 1,8 миллиарда рублей. Ранее сообщалось, что знаменитые некогда кассы хотят перестроить в гостиницу с существенным увеличением площади. Об этом, со ссылкой на сразу нескольких аналитиков рынка, сообщает «Деловой Петербург».
Напомним, Госстройнадзор выдал разрешение на реконструкцию объекта под гостиничный комплекс в декабре прошлого года. Его действие распространяется вплоть до 29 ноября 2027 года, а после реконструкции пятиэтажный дом площадью 9,2 тысячи квадратных метров должен иметь от шести до семи этажей плюс ещё один подземный. Площадь здания, предположительно, должна увеличиться с 9,3 тысячи до 14,85 тысячи «квадратов».
По мнению экспертов, собственник может уступить объект за полтора миллиарда, однако знаменитый дом имеет сокращающую объём полезных площадей специфическую планировку, требует серьёзных инвестиций и имеет существенные ограничения.
При этом заявленная цена намного превышает рыночную: бывшие кассы собственник купил в конце 2020 года за 1,15 миллиарда рублей.
Напомним, в конце прошлого года стало известно, что здесь могут построить трёх- или четырёхзвёздочную гостиницу на двести номеров. Однако уже тогда реконструкцию здания эксперты оценивали примерно в полтора-два миллиарда рублей.