Боимся за вас, но советом поможем.
Бывают ситуации, когда хочется всё сделать самому. Кажется, что никто другой не сделает лучше. А если дело касается покупки квартиры, где вы планируете прожить как минимум несколько следующих лет, желание сделать всё самостоятельно возрастает.
Понимаем! Не совсем это приветствуем, но понимаем.
Что ж поделать. Не бросать же на произвол судьбы тех, кто "сам!". Поэтому, опираясь на многолетний опыт работы с недвижимостью, мы решили дать несколько советов.
- Что делать сначала?
Определитесь с районом и примерной ценой квартиры, необходимым количеством комнат, типом дома и ремонта. Решите, какой рынок вас больше интересует: новостройки или вторичное жильё.
- Что дальше?
Начинайте поиск. Самое простое – изучите предложения на общедоступных досках объявлений недвижимости и свяжитесь с хозяевами понравившихся квартир. Задайте все интересующие вас вопросы и договоритесь о встрече.
Отправляйте на осмотр квартиры. Если квартира вам понравилась, и вы думаете о покупке, нужно проверить документы. Помните – до проверки документов не стоит выплачивать продавцу какие-либо деньги.
- Так-так, а потом?
Затем вам нужно будет найти юриста по недвижимости для проверки документов и сопровождения сделки. Юрист должен проверить документы и сказать, можно покупать квартиру или лучше найти другую.
Кажется, всё это вполне реально сделать самостоятельно. Однако помните, что различных скрытых рисков при покупке недвижимости существует достаточно много. Вам нужно сократить их и найти ту квартиру, которая потом не окажется в судебном разбирательстве или под арестом. Поэтому, даже если вы не хотите обращаться в агентство недвижимости, пожалуйста, обратитесь к юристу, который сможет проверить документы. Поверьте, это действительно важно.