Во всех регионах УрФО ипотека стала доступнее. Например, в Челябинской области приобрести двухкомнатную квартиру в кредит, по данным на август 2023 года, могут 35,5 % семей. Такие сведения приводят в своем исследовании эксперты "РИА Новости". За год показатель вырос более чем на 2 %: в августе 2022 года купить двухкомнатную квартиру в ипотеку в Челябинской области могли 33,3 % семей.
В Свердловской области за последний год также выросла доступность ипотеки. Если в августе прошлого года взять ипотеку могли лишь 26,5 % семей, то сейчас показатель равен 29,6 %.
Во других регионах Урала и Поволжья ипотека тоже стала доступнее. Например, в Югре показатель составляет 55,3 % (год назад было 51,6 %), в Пермском крае — 34,7 % (32,3 %), в Оренбургской области 33,2 % против 27,9 % годом ранее. В Тюменской области 31,1 % жителей может позволить себе кредит на покупку жилья (28,5 % в прошлом году), в Башкортостане – 30,7 % (24,4 %), В Курганской области 28,1 % (24,1 %).
Сумма, необходимая для комфортного обслуживания ипотеки на Урале, выросла
В рейтинге показано, какая доля семей, имеющих официальную зарплату одного или двух работающих, может позволить себе приобрести обычную двухкомнатную квартиру, взяв ипотечный кредит. В исследовании отмечается, что доступность ипотеки за прошлый год выросла в 78 городах России и лишь в пяти пошла на спад. Лидерами рейтинга стали Магаданская область, Ямало-Ненецкий и Чукотский автономные округа. Здесь купить двухкомнатную квартиру в кредит могут более 60 % семей. В исследовании отмечается, что лидерство северных регионов закономерно – высокие заплаты и большой объем жилого фонда определяют относительно невысокие цены на недвижимость. Сложнее всего купить жилье в Севастополе, Карачаево-Черкесии и Дагестане. Здесь показатели не превышают 10 %.
Ранее ЕАН рассказывал, что при покупке жилья в регионах УрФО традиционно высокой, выше 75 %, остается доля сделок с ипотекой, но очень большая часть квартир не распродана.
Юлия Литвиненко