Моя знакомая надумала сдать квартиру. Если есть свободная жилплощадь, почему бы не сделать из нее дополнительный источник дохода? Прежде чем решиться на такой вид бизнеса, она внимательно и тщательно изучила рынок съемного жилья в своем городе, почитала отзывы других людей, которые занимаются сдачей квартир. Сделала выводы, что абы кому она сдавать квартиру не будет. Решила потратиться: освежить ремонт, купить новую мебель, утварь.
Ее цель: сдать квартиру приличным людям. Лучше семейным. Потому что начиталась в отзывах, что бывает, если квартиру сдать студентам или одиноким мужикам. Потом в ремонт после таких жильцов придется вложить больше денег, чем они заплатят за съем.
Найти подходящих жильцов долго не удавалось. Для семейных людей ее квартира была слишком мала. Но она продолжала размещать объявления. Звонков было много, но подходящие жильцы всё не находились. Потом позвонила молодая женщина. По голосу она сразу понравилась моей знакомой. Спокойная, вежливая. Есть ребенок – девочка лет 10. Мужа нет и искать не планирует.
Моя знакомая подумала-подумала, решила, что это компромиссный вариант. Все-таки хоть и неполная, но семья есть. Она встретилась с женщиной, показала ей квартиру. Никаких вопросов потенциальная квартиросъемщица не вызывала. Ну, немного медлительная, слегка задумчивая. Такие обычно увлекаются всякими медитациями, зациклены на саморазвитии, йоге и правильном питании. Но это не причина для отказа. Хозяйка недвижимости заключила договор и квартиру сдала.
Вечером, когда хозяйка собиралась ложиться спать, ей позвонила квартиросъемщица:
– Приезжайте срочно! Мне кто-то все время звонит и стучит в дверь. Я боюсь!
– А кто стучит? Посмотрите в глазок.
– Я боюсь!
– Но, подождите, я тоже боюсь.
– Тогда я полицию вызову!
– Вызывайте!
Через 10 минут квартирантка перезванивает.
– Они не приедут. Они спросили: вам угрожают? Дверь ломают? Я ответила, что нет, просто звонят и стучат. Они сказали, что это не является правонарушением.
– Подойдите к двери, спросите: кто там?
– Нет, я боюсь, я лучше буду делать вид, что меня нет дома!
– Хорошо!
Через 10 минут снова звонок от квартирантки:
– Я так больше не могу. В дверь звонят и стучат. Мне страшно, я боюсь. Можно я сделаю баррикаду из подручных вещей?
– Лучше все-таки посмотреть в глазок хотя бы…
– Я боюсь. Вдруг это ваши бывшие жильцы! Вдруг у них ключи есть, вдруг они ворвутся в квартиру, а у меня ребенок.
– Да я эту квартиру раньше никому не сдавала. Ключи есть только у вас и у меня.
– Может, вы приедете?
– Моего мужа сейчас нет рядом, а одна я тоже боюсь ехать на встречу неизвестно с кем. Давайте подождем немного. Может, постучат и уйдут.
Некоторое время квартиросъемщица не звонила. Моя знакомая уснула. Проснулась от звонка в три часа ночи. Женщина просто рыдала в трубку. Ей опять кто-то звонил и стучал в дверь. Знакомая подумала-подумала и решила, что надо ехать. Потом вдруг вспомнила, что есть же чат жильцов в доме, где находилась та самая квартира. Должны же и они были слышать бесконечные стуки в дверь.
Зашла в чат и тут же прояснила для себя ситуацию. В нем было несколько сообщений от жильцов такого содержания:
«Хозяева такой-то квартиры на первом этаже! Вы ключи забыли в двери!»
«Я тоже, когда по лестнице поднималась, увидела в двери ключи. Позвонила, постучала, никто не открыл!»
«Не, ну ниче люди не боятся: ни маньяков, ни грабителей. Оставили ключи в двери и хоть бы хны!»
«Есть тут кто-то, кто с ними на одной площадке живет? Сходите, постучите еще раз, может, они глухие, не слышат!»
«Да несколько раз уже стучали, бесполезно!»
«Может, вытащить ключи из двери?»
«Как бы это не квалифицировали потом, как взлом!»
Моя знакомая сначала схватилась за голову, потом громко выругалась. Потом стала звонить своей квартирантке. Но та не брала трубку. Испугавшись, что к ней уже кто-то ворвался, знакомая срочно вызвала такси и поехала посреди ночи в свою злополучную квартиру.
В подъезде было тихо. Ключи действительно торчали из замка. Она открыла ими дверь, вошла в квартиру, запнулась в темноте о баррикаду из подушек, одеял и баулов с еще неразобранными вещами квартирантки. Тут же в нее полетели какие-то предметы: обувь, книги, что-то еще. Знакомая закричала, быстро включила свет.
Ее взору предстала потрясающая картина. Квартирантка вместе с ребенком сидели, обнявшись, на полу напротив двери. Обе были зареванные, напуганные, вокруг валялась какая-то обувь и книги, которую они приготовили для самообороны. Моя знакомая спросила, почему квартирантка отключила телефон? Та тряслась и несла что-то невразумительное про то, что боялась, что бандиты, которые ломятся к ней в квартиру, могли узнать ее номер и начать угрожать.
Моя знакомая сама от шока уселась на пол. Объяснила, что в дверь стучали соседи, которые заходили в подъезд и видели, что из замка торчит ключ. Ей очень хотелось обругать квартирантку за беспечность. Но, видя в каком она состоянии, сочла за лучшее успокоить женщину и ребенка. Уже под утро хозяйка уехала домой.
Днем вернулся из командировки муж моей знакомой. Выслушал историю про ночное происшествие и резонно заметил, что в двери теперь необходимо поменять замки. Вдруг ситуацией воспользовались злоумышленники или недобросовестные соседи и сделали слепки с целью ограбить квартиру когда-нибудь потом. Лучше перебдеть! Да, это непредвиденные расходы, но что делать?
Моя знакомая вздохнула и согласилась. А вечером накатала сообщение в форум, где тусовались другие квартиросдатчики. Рассказала эту историю, получила множество сочувственных откликов и признаний. Все сходились во мнении, что сдача квартир – тяжелый бизнес. Здесь очень проблематично просчитать все риски, всегда валятся какие-то дополнительные финансовые траты. И никогда не знаешь, что вытворят квартиранты, которые, в целом, производят приличное впечатление.
_________________________________________
Еще больше смешных историй в моей книге "Если баба не захочет..." на ЛитРес всего за 149 рублей. Скачать можно здесь:
Аудиоверсия книги "Если баба не захочет..." тоже за 149 рублей. Можно слушать в машине, в поезде, в самолёте, чтобы скоротать время и посмеяться! Скачать здесь:
Как заказать печатный экземпляр?
1. Нужно написать мне на почту slananikolaeva@yandex.ru письмо с темой «Хочу книгу». В письме указать индекс, полный почтовый адрес, ФИО и телефон. Если нужен автограф, напишите, что должно быть написано на внутренней стороне обложки.
2. Я в ответ вышлю реквизиты для перевода денег. После получения перевода обязательно вышлю вам на почту подтверждение, что деньги получила. Это вроде расписки, чтобы вы были спокойны. Стоимость книги 600 рублей + пересылка и конверт 170 рублей.
3. После отправки книги почтой я пришлю трек-номер для того, чтобы вы отслеживали посылку.
______________________________________
Мой телеграмм-канал Знойная женщина&Мама миллионера
Группа ВКонтакте