Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости по данным Домклик. В начале каждого квартала провожу обновление состава ТОП-20 по количеству объявлений. Сегодня в список попал Крым. Исторические данные по нему есть за 4 месяца. Поэтому, вернулся к старому формату таблицы, показывающему динамику показателей за 4 предыдущих месяца. Смотрим:
Сегодня фантиковые ценники квартир в 20 самых живых регионах (~70% объявлений в стране) выглядят так:
Поясняю формат на примере Крыма:
Сегодня средняя цена первички в Крыму = 161 667 р.
В Августе цена была = 175 527 р. (текущая цена ниже на -8%)
В Июле цена была = 177 500 р. (текущая цена ниже на -9%)
И т.д.
Примечательно, что по ценам Крым стоит на пятом месте среди регионов, входящих в ТОП-20 по количеству объявлений. Этот факт еще раз говорит о том, что большинство территории РФ (включая Москву и Питер) непригодна для жизни нормальных людей по причине скотского климата.
Смотрим вторичку:
Итого, за Сентябрь рублевые цены выросли на 3%.
На графиках это выглядит так:
Цены в американских фантиках почти не изменились, а в золоте слегка подросли. Эта коллизия связана с тем, что владельцы картеля "ФРС" снижают количество американских фантиков на планете. Это временная ситуация.
Смотрим предложение:
Итого, за Сентябрь предложение снизилось на -4%.
На графике это выглядит так:
Далее смотрим еженедельную динамику предложения в Москве:
Тут ситуация не особо меняется. Комментировать пока нечего.
На этом пока все. Не переключайтесь))