Огромный спрос на каркасные дома среди частных застройщиков и заказчиков совсем не случаен. Это можно объяснить не только высокими свойствами эксплуатации, но и тем, что такие дома обходятся при возведении дешевле, чем любые другие. Однако деревянные каркасные дома одинакового размера, построенные по разным проектам, могут значительно отличаться друг от друга по стоимости. Кроме того, строительство каркасных домов своими руками хотя и занимает больше времени, но обходится намного дешевле, чем при использовании услуг профессионалов. Например, деревянные каркасные дома для постоянного проживания фирмы предлагают построить в настоящее время по цене не менее 12-15 тыс. рублей за 1 м2, при самой дешевой отделке. Построить летний дачный дом каркасной конструкции они возьмутся даже дешевле. Но если вы знаете, как построить каркасный дом своими руками, не прибегая к услугам специалистов, то сбережете до 20-25% средств, хотя потеряете немало времени.
Построить каркасный дом при помощи специализированной организации обойдется хотя и дороже, но зато у вас не будет забот от стадии подготовки площадки под застройку и заканчивая сдачей готового «под ключ» здания. Такой вариант строительства дома или дачи имеет немалые достоинства. Кроме этого, существует немало способов снижения общей суммы расходов по обоюдному согласию с фирмой-подрядчиком. Рассмотрим некоторые из вариантов подобной экономии.
Проект
Смысл экономии на проекте каркасного дома заключается в его самостоятельной подготовке. Можно также воспользоваться одним из бесплатных проектов, доработав его затем под свои потребности с помощью специалистов из организации-подрядчика. Хотя многие из самодеятельных застройщиков возводят каркасные дома без всякого проектирования, это нельзя считать разумной экономией, так как неизбежны ошибки в процессе монтажа, что требует затем ремонтов и даже переделок. Как результат – немалые лишние расходы вместо экономии.
Подготовка фундамента
Некоторые виды фундаментов при заказе каркасных домов застройщики вполне могут выполнить самостоятельно. В этом случае фирма-подрядчик монтирует каркасный дом на уже готовом основании. Основные виды относительно недорогих фундаментов для самостоятельного изготовления: ленточные, столбчатые и свайно-винтовые. Строить такие сложные фундаментные конструкции, как монолитные плиты, без специальных знаний, навыков и опыта, категорически не рекомендуется. В таком случае лучше воспользоваться услугами бригады специалистов, имеющей нужный набор оборудования и техники.
Утеплительные материалы
Неплохо работает такой вариант экономии, когда подрядчик проводит монтаж всего каркаса здания, включая стропильную систему, укладывает кровлю, обшивает и отделывает стены снаружи. Застройщику остается заложить утеплитель в ячейки каркаса и в перекрытия, затем провести внутреннюю обшивку и чистовую отделку во внутренних помещениях, что требует больше аккуратности, чем глубоких знаний и навыков. Но при этом исключительно важен подбор нужных утеплительных, обшивочных и отделочных материалов. Лучше запастись достаточно надежными, а не только самыми дешевыми. Иначе вполне вероятны дальнейшие переделки, требующие полного вскрытия обшивки стен, разборки полов и межэтажных перекрытий.
Кровельные материалы
В малобюджетном строительстве применяется довольно много материалов для устройства кровли. К примеру, можно обойтись ондулином или его аналогами. Этот кровельный материал не дорог, довольно долговечен, весьма прост его монтаж. Металлочерепица немного дороже, но зато она и значительно долговечнее. Так что лучше применять именно ее, если позволят средства. Листовой металлический профиль по своим эксплуатационным данным примерно равен металлочерепице, так что вполне может служить ей заменой при выборе. На рынке стройматериалов имеется достаточный ассортимент материалов для кровли, поэтому выбор нужного по качеству и стоимости варианте – дело не из самых сложных.
Материалы для внутренней и внешней отделки
Выбор недорогих материалов для отделки домов изнутри и снаружи ограничивается несколькими вариантами: сайдинг, деревянная вагонка и гипсокартон. Несмотря на небольшую стоимость, эти материалы надежны, долговечны и экологичны. Особенно они рекомендуются, если перед вами стоит такая цель: как построить деревянный каркасный дом своими руками, не выходя за рамки разумных затрат.
Таким образом, построить каркасный дом для постоянного проживания своими руками или силами специализированного предприятия не только вполне реально, но при грамотном подходе обойдется не слишком дорого. Используя быстровозводимый фундамент на винтовых сваях, недорогой проект и правильный выбор строительных и отделочных материалов, можно обойтись без больших затрат, и при этом построить каркасный дом для постоянного проживания или дачу, не выходя за пределы разумных затрат.