Средняя стоимость квадратного метра жилья в Екатеринбурге к концу сентября достигла 109,5 тыс. рублей. Как сообщили в Уральской палате недвижимости (УПН), за 9 месяцев цена выросла на 6,3%, а по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – на 9,5%.
Вместе с тем, предложение вторичного жилья сокращается, в настоящее время на продажу выставлено 2,5 тыс. квартир – на 26,7% меньше, чем в начале года. Срок экспозиции составляет 3,5 месяца.
Стоимость квадратного метра «вторички» в центре Екатеринбурга уже достигает 153,2 тыс. рублей (+11,5% с начала года), квартиры первого ценового пояса подорожали на 8,1% и достигли 121,7 тыс. за «квадрат». Рыночная цена для объектов второго пояса составляет 102,4 тыс. (+5,9%), третьего – 91,4 тыс. (+9,2%), а квартир на окраине – 80,5 тыс. (+8,3%)
Отмечается, что рост цен наблюдается на все типы квартир. Например, «сталинки» выросли в цене на 15,7% с начала года (94 тыс), «хрущевки» – на 7,9% (96,5 тыс.), «брежневки» – на 9% (96,4 тыс.). В «пентагоне» квартиры подорожали на 5,7% (97,9 тыс.), «улучшенки» – на 8,2% (99,2 тыс.), «спецпроекты» подорожали на 5,8% (121,8 тыс.). Если говорить о размерах, то больше всего с начала года прибавили в цене «двушки» – 8,1% к стоимости с начала года (108,7 тыс.), «однушки» – 6,6% (121 тыс.), «трешки» – 5,7% (106,6 тыс.). Кроме того, жилье в пригороде выросло в цене на 11,6% (85,1 тыс.), а в комнатах – на 14,5% (86,4 тыс.).
Как сообщала «Правда УрФО», за последние два года стоимость вторичного жилья в Екатеринбурге выросла на 28%, а в новостройках – на 37%.
