Обязательства перед банком в виде ипотеки, которую супруги взяли в период брака, является совместным долгом, который с соответствии с положениями действующего законодательства подлежит разделу также как и совместно нажитое имущество.
Разделить долговые обязательства, возможно только с согласия банка, при этом нужно принимать во внимание, что на практике кредитные организации редко дают такое согласие, даже если ипотечная квартира переходит полностью в собственность одного из супругов по соглашению или решению суда, в такой ситуации нужно рассматривать вопрос комплексно в привязке к судьбе ипотечной квартиры, подлежала ли она разделу после развода.
Также нужно понимать, что “разделить платеж по ипотеке” нельзя. Вы с супругом являетесь созаемщиками, это значит, что вы несете солидарную ответственность перед банком независимо от того состоите ли вы в браке.
В этом случае , если по кредитным обязательствам образуется заложенность банк, как кредитор, вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
При этом имейте ввиду, что в случае погашения всего долга или части долга перед банком самостоятельно у вас появляется право взыскать с бывшего супруга половину денежных средств.
Что касается Вашего случая, то нужно отдавать деньги бывшему мужу на погашение ипотеки только в обмен на подтверждение того, что он эти деньги внес в оплату кредитной задолженности, например выписка по счету или квитанции из банка. Так Вы сможете контролировать, куда уходят ваши деньги, потому что никаких гарантий того, что Вы сейчас отдаете ему деньги, и он несёт деньги в банк, у вас нет.
Вполне возможно, что через несколько месяцев Вы получите требование из банка о досрочном погашении ипотеке в связи с просрочкой платежей. Кроме того, при перечислении денежных средств бывшему мужу, рекомендуем так и указывать в названии платежа: “денежные средства на погашение ипотеки по Договору…”, либо брать расписку за каждый платеж, если передаете деньги наличными.
Иначе через несколько лет, вы рискуете получить от бывшего супруга иск о взыскании половины платежей по ипотеке, которые он якобы платил в одиночку.
