Аналитический центр Домклик Сбербанка проанализировал данные по кредитам клиентам на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), выданным с 1 января по 20 сентября 2023 года. Как показало исследование, чаще всего загородную недвижимость покупают мужчины — на них пришлось 57% сделок.
Примерно половина клиентов Сбера оформляли ипотеку на ИЖС в возрасте от 31 до 40 лет. Причём 74% заёмщиков состояли в браке, 21% были холосты, а 5% — разведены.
Большая часть посетителей витрины Домклик (72%) интересуется одноэтажными домами. Около 21% ищут двухэтажные дома, 5% — как одноэтажные, так и двухэтажные, а 2% изучают предложения двух и трёхэтажных построек. При этом 68% пользователей отдают предпочтения каменным домам, а 32% — деревянным.
Как показало исследование, в январе-начале сентября 2023 года средний размер кредита в России на ИЖС составил 4,3 млн рублей, а средний первоначальный взнос — 21,1% стоимости дома. При этом ежемесячный платёж по кредиту на индивидуальное жилищное строительство в России в этот период составил 33,2 тыс. рублей.
По прогнозу Домклик Сбера, к концу этого года общий объём выдач на ИЖС в Сбере достигнет 350 млрд рублей — это в 3,5 раза больше, чем в 2022 году. При этом с 1 января по 20 сентября более 62% кредитов на строительство частных домов выдавалось по программе «Господдержка», 26% — по «Семейной ипотеке», 8% — «Дальневосточной ипотеке».
Илья Алексеев, исполняющий обязанности управляющего Смоленским отделением ПАО Сбербанк:
— Всё больше смолян улучшают свои жилищные условия с помощью ИЖС. В этом году мы фиксируем заметный рост выдачи ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. С начала года смоляне оформили в Сбербанке кредитов на ИЖС на сумму более 600 млн рублей. Средний размер кредита составил 4 млн рублей, — рассказал Илья Алексеев, исполняющий обязанности управляющего Смоленским отделением ПАО Сбербанк.